venta
USD 176.000USD 174.000subio1%
Casa · 150m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
El Hornero·5 amb · 4 dorm · 150 m2·hace 5 dias
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Casa en venta en El Hornero · 5 ambientes
USD 198.000
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Casa en venta
USD 198.000
+ ARS 340.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en El Hornero · 5 ambientes
Casa en Venta en El Hornero, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Venta casa en El Hornero, 4 amb, pileta, apto crédito, ampliación, Pilar · El Hornero, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Sup. cubierta
- 114 m²
- Sup. total
- 145 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de El Hornero
Pide USD 198.000, un 32% mas que lo normal entre los 43 casas de 3 habitaciones en venta en El Hornero publicados a menos de 10 cuadras de Venta casa en El Hornero, 4 amb, pileta, apto crédito, ampliación, Pilar.
32% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.737lo normal · 1.3201.535
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 150.480
- Tamaño normal
- 121 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.458
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa en El Hornero, Pilar.
APTO CRÉDITO.
Moderna casa desarrollada en 2 plantas, con pileta.
PLANTA BAJA: Cocina.
Living Comedor 2 dormitorios.
Baño completo.
PLANTA ALTA: Espacio para escritorio.
Dormitorio en suite con vestidor.
EXTERIOR: Piscina de material.
Galería en L con parrilla.
Amplio jardin.
Pérgola para estacionamiento.
Gabinetes de guardado.
DETALLES ADICIONALES: Calefacción por radiadores.
Cerco lindero frondoso.
"Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografias no vinculantes ni contractuales.
VMAFFIA PROPIEDADES.
VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 211.959 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 13.959 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.768.013 por mes con ingresos de $ 7,1 M.
Costo total realUSD 211.959
- Precio del aviso
- USD 198.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.792
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.187
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.768.013/mes
Necesitas ingresos por $ 7.072.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Carrefour Market7 min · 435 m
Supermercado Cosmos · Paraguay 8107 min · 442 m
Paseo Champagnat7 min · 466 m
Educacion
· 9 en la zona
ESCUELA SANTA MARIA · primaria · privada6 min · 372 m
NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · secundaria · privada12 min · 774 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · primaria · privada13 min · 842 m
Salud
· 5 en la zona
PROGRAMA NUEVO MUNDO (A) · clinica especializada · privado11 min · 699 m
CENTRO DE SALUD AGUSTONI ENFERMERA JUANA C. ATAIDE · centro de salud · publico13 min · 856 m
UNIDAD SANITARIA SAN ALEJO · centro de salud · publico14 min · 883 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Hornero
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Hornero esta hoy en una mediana de USD 193.250, un 0,9% menos que en septiembre de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Hornero
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 193.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en El Hornero.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en El Hornero
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 194.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en El Hornero.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en El Hornero
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en El Hornero.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en El Hornero
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.159/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en El Hornero.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Hornero
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 188.614
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en El Hornero.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta casa en El Hornero, 4 amb, pileta, apto crédito, ampliación, Pilar, El Hornero, Pilar, Buenos Aires
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