Casa en venta en Club De Campo Pueyrredon · 5 ambientes
Casa en venta
USD 390.000

Casa en venta en Club De Campo Pueyrredon · 5 ambientes

Casa en venta en Club De Campo Pueyrredon

Casa en venta en Pueyrredon Club de Campo · Club De Campo Pueyrredon, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
880 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club De Campo Pueyrredon, 5 ambientes, 220 m², USD 390.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 380.000). El m² sale USD 1.773 contra USD 1.681 de la mediana (+5,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 1.681
Mediana m²
226 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Club De Campo Pueyrredon

Descripcion

Excelente casa en venta en Club de Campo Pueyrredón, Pilar, desarrollada en dos plantas sobre un lote con jardín y piscina. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, funcionales y muy luminosos, ideales para disfrutar en familia. En planta baja cuenta con hall de recepción, toilette, placard de recepción y espacio de guardado bajo escalera. Dispone de un cómodo living-comedor con hogar y doble salida a la galería, generando una excelente integración con el exterior. La cocina, con comedor diario, ofrece también salida directa a la galería. Completa esta planta un ambiente adicional que hoy funciona como depósito, con potencial para escritorio o cuarto de huéspedes, además de lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. En planta alta se encuentra un amplio hall distribuidor que actualmente se utiliza como family o playroom, con acceso a balcones al frente y al jardín. El sector privado está compuesto por dos dormitorios con placard que comparten un baño completo y una cómoda suite principal con vestidor y baño completo. En el exterior, la casa ofrece una amplia galería con parrilla, jardín parquizado y piscina, creando el entorno ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. Características destacadas: Suite principal con vestidor. Dos dormitorios secundarios con baño compartido. Family/playroom en planta alta. Escritorio o cuarto multipropósito en planta baja. Dependencia de servicio con baño. Lavadero independiente. Amplia galería con parrilla. Jardín y piscina. Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado en todos los ambientes. Una propiedad muy completa, con excelente distribución y espacios pensados para la vida familiar, ubicada en uno de los clubes de campo más consolidados y con mejor acceso de Pilar. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdez CMCPSI: 5462, F338, T8 CUCICBA: 1434 Gonzalo Urdapilleta CMCPSI: 6516, F44, T10

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.371.013/mes

Necesitas ingresos por $ 13.484.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Vital5 min · 332 m
Hipermercado Makro - Pilar9 min · 554 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada4 min · 238 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada4 min · 264 m
Salud
PILAR MEDICAL CENTER · clinica especializada · privado13 min · 837 m
FAPIA (H) · clinica especializada · privado14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Club De Campo Pueyrredon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 380.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
Esta propiedad
USD 390.000+2.6% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 390.00029 de jun de 202610 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Club De Campo Pueyrredon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Casa en venta en Pueyrredon Club de Campo, Club De Campo Pueyrredon, Pilar, Buenos Aires

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