Casa en venta en Club de Campo Pueyrredon · 5 ambientes
Casa en venta
USD 330.000
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en venta en Club de Campo Pueyrredon · 5 ambientes

Venta Casa 5 amb. Club de Campo Pueyrredon Pilar

Panamericana 0 · Club de Campo Pueyrredon, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
209 m²
Sup. total
964 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club de Campo Pueyrredon, 5 ambientes, 209 m², USD 330.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta casa desarrollada en 2 plantas con un gran jardín y pileta, 5 ambientes, con 4 dormitorios y dependencia de servicio. VER VIDEO Y TOUR VIRTUAL Planos de distribucion. PLANTA BAJA: *Amplia cocina y comedor diario integrados que generan un espacio practico para la vida cotidiana, con pisos flotantes (alemanes) y alacenas renovadas. Horno empotrado, cocina a gas y vitrocerámico, espacio para lavavajilla y heladera doble. Amplias alacenas y lugares de guardado. *Living en L con comedor principal, piso de madera. *Ambientes amplios y luminosos, con grandes ventanales con vista al jardin. *Toilette de recepción. *Galería cubierta con parrilla. Jardín parquizado con piscina. *Cochera semi cubierta para un vehículo y entrada imperial que pueden estacionar 5 autos Terreno cercado de 864 m² Entrada independiente del lavadero, dependencia de servicio y baño con ducha. Ideal que se comunica con el jardín siendo útil para la pileta. PLANTA ALTA: 4 dormitorios: Un dormitorio en suite, para cama King con balcón, y baño de categoría con doble bacha, jacuzzi y vestidor con puertas corrediza espejadas. Otro dormitorio con 2 vestidores. Otro con amplio placard y balcón. Y un cuarto dormitorio. Baño completo que comparten las habitaciones, con antebaño y jacuzzi Confort y equipamiento: Calefacción por losa radiante Aire Frio / Calor y Ventiladores de techo en todos los dormitorios Exterior: El jardín se encuentra completamente parquizado, con riego automático, vegetación, y arboles que brindan privacidad y un entorno verde consolidado. La propiedad tiene orientación noroeste, sol pleno en el jardín Ubicación estratégica dentro del barrio, lote central, y no está lejos de la entrada. Club de Campo Pueyrredón requiere derecho de admisión que equivale a 20 expensas correspondientes al valor de la expensa al momento que se escriture o se firme boleto con posesión Expensas: 898.000 Amenities y servicios del barrio: Club House con restaurante, bar y espacios de encuentro SUM y áreas para eventos Gimnasio totalmente equipado y sauna Piscina para adultos (tipo olímpica) y piscina para niños Canchas de tenis, fútbol , básquet y Paddle. Playón deportivo Espacios verdes parquizados y arboleda consolidada Plaza y juegos para niños Seguridad 24 hs con control de acceso Infraestructura completa de servicios (agua, cloacas, gas, electricidad, internet) Un barrio pensado para disfrutar de la vida al aire libre, con excelente infraestructura deportiva y social, ideal tanto para familias como para quienes buscan tranquilidad sin resignar comodidad. Ubicación privilegiada: Su acceso directo desde Panamericana permite una conexión ágil con Capital y toda Zona Norte. Se encuentra a metros del km 50, uno de los polos comerciales más importantes de Pilar. Cercanías destacadas: Shopping Las Palmas del Pilar Torres del Sol Cinépolis Cines Pilar Jumbo Pilar y Easy Pilar Importantes colegios bilingües en la zona Centros médicos y clínicas de primer nivel Amplia oferta gastronómica y de servicios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.877.890/mes

Necesitas ingresos por $ 11.511.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Vital5 min · 332 m
Hipermercado Makro - Pilar9 min · 554 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada4 min · 238 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada4 min · 264 m
Salud
PILAR MEDICAL CENTER · clinica especializada · privado13 min · 837 m
FAPIA (H) · clinica especializada · privado14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Club de Campo Pueyrredon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 380.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
Esta propiedad
USD 330.000-13.2% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 330.00029 de jun de 202610 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Club de Campo Pueyrredon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Panamericana 0, Club de Campo Pueyrredon, Pilar, Buenos Aires

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