Casa en venta en Champagnat · 5 ambientes
Casa en venta
USD 295.000

Casa en venta en Champagnat · 5 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - Cochera - 300 m² - Champagnat, Pilar

Champagnat · Champagnat, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Champagnat, 5 ambientes, 220 m², USD 295.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 292.000). El m² sale USD 1.341 contra USD 1.464 de la mediana (-8,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 292.000
Mediana precio/m²
USD 1.464
Mediana m²
200 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Champagnat

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en el barrio privado Champagnat (Pilar, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente. _ La misma posee cocina comedor equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor con estufa hogar a leña, tres baños completos y tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Amplia y luminosa, cuenta con patio, galería semi cubierta y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para cuatro vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 300mts2 y tiene una superficie aproximada de 220mts2 cubiertos. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.580.871/mes

Necesitas ingresos por $ 10.323.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
super · Paraguay 104015 min · 975 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA SANTA MARIA · secundaria · privada3 min · 174 m
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada3 min · 209 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · primaria · publica6 min · 368 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LOMITA · centro de salud · publico6 min · 357 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Champagnat

Mediana del barrio
USD 265.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 295.000

El precio mediano de las casas en venta en Champagnat es USD 265.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Champagnat, Champagnat, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Champagnat

Busquedas relacionadas

USD 295.000
Casa en venta
WhatsApp