Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Casa en Venta ubicado en Pilar, G.B.A. Zona Norte

Manuel Argerich1200, Pilar - · Centro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
334 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar Centro, 5 ambientes, 334 m², USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 300.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 659 contra USD 956 de la mediana (-31,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 956
Mediana m²
309 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Centro

Descripcion

Propiedad Apto Credito. Espectacular casa estilo colonial , es una chacra con una ubicación de privilegio , rodeada de verde con arboles añosos. Esta se encuentra emplazada en un lote de 1410 m2 , la casa tiene 334 m cubiertos y poco más de 100 semicubiertos. La casa es de dos plantas , con cuatro dormitorios , tres Baños ,living comedor y una cocina independiente , Parrilla, dependencia, y caballerizas de material. Son cuatro caballerizas de 3x4 y 3 de 3x3. Se encuentra ubicada a 150 m de ruta 25 y 700 del Hotel Howard Johnson. La propiedad cuenta también con patios ,pileta ,cocheras cubiertas y semicubiertas. Internet por fibra óptica de alta velocidad. Una propiedad digna de visitar! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.923.842/mes

Necesitas ingresos por $ 7.695.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 210.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 210.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Manuel Argerich1200, Pilar -, Centro, Pilar, Buenos Aires

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