P Proppies
Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 68.000
= $ 104,9 M
Cuota UVA desde $ 595.994/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Casa en venta. presidente derqui. zona residencial.

Viedma 1400, Pilar Centro · Centro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 5 ambientes, 117 m², USD 68.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,4% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 581 contra USD 818 de la mediana (-29,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 818
Mediana m²
110 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Casa con con cocina comedor, tres dormitorios, baño, escritorio, garage, jardín, quincho con baño, pileta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 595.994/mes

Necesitas ingresos por $ 2.383.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Maciel · Doctor Araoz Alfaro14 min · 886 m
Educacion · 23 en la zona
COLEGIO LATINOAMERICA · inicial/primaria · privada4 min · 224 m
COLEGIO LATINOAMERICA · secundaria · privada4 min · 226 m
JARDIN DE INFANTES Nº936 ELSA BORNEMANN · inicial · publica8 min · 492 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Teofilo Tolosa9 min · 550 m
Plaza Antonio Toro14 min · 879 m
Plaza Juan Domingo Peron14 min · 897 m
Salud · 4 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA CENTRO DE TRATAMIENTO PARA LA DROGADEPENDENCIA CONFIGURACIONES (A) · clinica especializada · privado6 min · 377 m
HOSPITAL MUNICIPAL PRESIDENTE DERQUI · hospital/clinica · publico8 min · 481 m
UNIDAD SANITARIA MONTERREY · centro de salud · publico13 min · 841 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 210.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 210.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Viedma 1400, Pilar Centro, Centro, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 68.000
Casa en venta
WhatsApp