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Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes
Casa Alquiler - Al Agua - San Sebastian - Area 7, San Sebastian, Escobar
Tagle 6400 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 222 m²
Casa en San Sebastian, 5 ambientes, 170 m², USD 1.450/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 23,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.900).
Historial de precio: Baja de 14,7% desde el 25/09/2026 (de USD 1.700 a USD 1.450): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 1.900/mes
- Mediana m²
- 170 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 1.450
- Deposito1mes
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.754
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.100· 9 avisos — este aviso pide 32% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 25 de sept de 2026USD 1.700 → USD 1.450-14.71%
Precios en San Sebastian
- Mediana del barrio
- USD 1.375
- Avisos relevados
- 136
- Esta propiedad
- USD 1.450
El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.375, tomando los 136 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Tagle 6400, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires
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