Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.700
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes

Casa Chalet en Alquiler en San Sebastian - Area 7, San Sebastian, Escobar

Tagle 6400 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
222 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 5 ambientes, 170 m², USD 1.700/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana m²
170 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Sebastian

Descripcion

Casa en alquiler · Con vista y acceso a la laguna San Sebastián, Escobar | 5 ambientes | Sin muebles * Ubicación: Casa en dos plantas, con costa propia a la laguna y excelente vista al gran espejo de agua. * Living comedor: Amplio ambiente integrado, con toilette de recepción. * Cocina: Cocina independiente con comedor diario o espacio de estar. * Dormitorios: 3 dormitorios en planta alta, uno de ellos en suite. * Galería: Galería cubierta con parrilla, ideal para disfrutar del exterior. * Piscina: Piscina de 4 x 8 m con solárium. * Exterior: Sector de fogón y espacios verdes con vista a la laguna. * Climatización: Calefacción por losa radiante. * Estado: Muy buen estado de conservación. San Sebastián * Barrio desarrollado sobre 1.100 hectáreas. * 140 hectáreas de lagunas y 80 hectáreas destinadas al golf. * Sector náutico con escuela de vela. * Sector hípico. * Sector deportivo con: * 4 canchas de fútbol. * 1 cancha de rugby. * 2 canchas de hockey. * 8 canchas de tenis. * 2 canchas de pádel. * Cancha de beach vóley. * Gimnasio. * Playón de usos múltiples con canchas de básquet y fútbol. * Servicios de cloacas, agua corriente y gas natural. * Fibra óptica en la puerta, con internet de alta velocidad y servicio de TV por cable. VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 CUCICBA Matrícula 7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.700· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
123
Esta propiedad
USD 1.700

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.500, tomando los 123 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tagle 6400, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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