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Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.400
= $ 3,7 M
Entrar te cuesta ~USD 7.704

Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes

Casa en Alquiler Anual San Sebastian

San Sebastian, Area 1 400 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 5 ambientes, 220 m², USD 2.400/mes (comparada contra 24 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,3% por encima de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
24
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana m²
197 m²
Comparar con 24 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.521
En 12 meses
~USD 2.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 85 avisos — este aviso pide 60% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.575
Avisos relevados
118
Esta propiedad
USD 2.400

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.575, tomando los 118 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Sebastian, Area 1 400, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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