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Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en alquiler san sebastian
San Sebastian - Area 100, San Sebastián · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
Casa en San Sebastian, 5 ambientes, 200 m², USD 1.500/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.575).
Historial de precio: Baja de 11,8% desde el 25/09/2026 (de USD 1.700 a USD 1.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 14
- Mediana alquiler
- USD 1.575/mes
- Mediana m²
- 193 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 1.500
- Deposito1mes
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.600· 31 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 25 de sept de 2026USD 1.700 → USD 1.500-11.76%
Precios en San Sebastian
- Mediana del barrio
- USD 1.375
- Avisos relevados
- 136
- Esta propiedad
- USD 1.500
El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.375, tomando los 136 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Sebastian - Area 100, San Sebastián, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires
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