Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes

Casa en san sebastian

Barrio San Sebastián, Pilar , San Sebastián · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 5 ambientes, 260 m², USD 1.200/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,2% por debajo de la mediana del set (USD 2.150).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 2.150/mes
Mediana m²
220 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

Casa en Venta / Alquiler en San Sebastián – Área 2 (El Golf), Pilar Con salida a la laguna y excelentes espacios exteriores. Ubicada en el exclusivo barrio San Sebastián, Área 2 (El Golf), esta propiedad se destaca por su entorno natural, su salida directa a la laguna y su excelente distribución, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana. La casa se desarrolla en dos plantas: Planta Alta: Cuenta con 3 cómodos dormitorios, dos de ellos en suite, brindando privacidad y confort. Los ambientes son luminosos y con vistas abiertas al entorno verde. Planta Baja: Amplio y funcional, dispone de un baño para invitados, lavadero independiente y espacios pensados para la vida diaria con comodidad. Exterior: Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su conexión con el exterior: Jardín con salida directa a la laguna Galería con parrilla, ideal para reuniones Pérgola al frente y también en el parque trasero, generando espacios de relax y sombra Una propiedad que combina naturaleza, tranquilidad y calidad de vida dentro de uno de los barrios más buscados de Pilar.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.300· 92 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.375
Avisos relevados
140
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.375, tomando los 140 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio San Sebastián, Pilar , San Sebastián, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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