Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500

Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes

Casa en Alquiler en San Sebastian, Escobar, G.B.A. Zona Norte

San Sebastián - Área 10 - · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 5 ambientes, 260 m², USD 2.500/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,9% por encima de la mediana del set (USD 1.725).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 1.725/mes
Mediana m²
262 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm en San Sebastian

Descripcion

¡ALQUILER ANUAL! CON MUEBLES DISPONIBLE A PARTIR DE MARZO. Imponente casa de dos plantas, con terraza, dentro del Barrio cerrado San Sebastián • Área 10. 1era planta: Amplio living-comedor con cocina integrada, con importante isla con muebles. Sector de parrilla en el interior, integrada al comedor, con excelente tiraje y bacha que la asiste. Toilette, escritorio o dormitorio de visitas con baño contiguo. 2da planta: Hall de recepción muy luminoso con espacio aprovechable para escritorio. Dormitorio principal en Suite con salida a balcón terraza, vestidor y baño completo con hidromasaje + doble bacha. Dos dormitorios adicionales con baño que los asiste. 3era planta: A modo de terraza con imponente vista a la laguna. Exterior: Hermoso jardín con gran pileta espejo de 5x14, vista a la laguna y muelle propio para hermosos atardeceres. Cochera semicubierta para 3 autos. Detalles constructivos: todas las aberturas son doble vidrio DVH, con mosquiteros y todas las habitaciones cuentan con cortinas Blackout. • Las medidas declaradas son estimativas. • El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria. • María Verónica Blanco CMCPSI 5686. • Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.685· 20 avisos — este aviso pide 48% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.525
Avisos relevados
118
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.525, tomando los 118 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Sebastián - Área 10 -, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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