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Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes
Alquiler casa san sebastián área 2 cod. 122,5
Alquiler Temporal Casa San Sebastián Área 2 Cod. 122,5 , San Sebastián · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 850 m²
Casa en San Sebastian, 5 ambientes, 190 m², USD 5.000/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 284,6% por encima de la mediana del set (USD 1.300).
Historial de precio: Suba de 257,1% desde el 05/08/2026 (de USD 1.400 a USD 5.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 17
- Mediana alquiler
- USD 1.300/mes
- Mediana m²
- 180 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 5.000
- Deposito1mes
- USD 5.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 6.050
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.600· 31 avisos — este aviso pide 213% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 03 de ago de 2026USD 1.400 → USD 170-87.86%
- 05 de ago de 2026USD 170 → USD 5.000+2841.18%
Precios en San Sebastian
- Mediana del barrio
- USD 1.375
- Avisos relevados
- 140
- Esta propiedad
- USD 5.000
El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.375, tomando los 140 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Alquiler Temporal Casa San Sebastián Área 2 Cod. 122,5 , San Sebastián, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires
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