Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes

Alquiler casa san sebastián área 2 cod. 122,5

Alquiler Temporal Casa San Sebastián Área 2 Cod. 122,5 , San Sebastián · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 5 ambientes, 190 m², USD 5.000/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 284,6% por encima de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: Suba de 257,1% desde el 05/08/2026 (de USD 1.400 a USD 5.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
17
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana m²
180 m²
Comparar con 17 propiedades similares
4 dorm en San Sebastian

Descripcion

Descubre esta impresionante casa moderna en San Sebastián, ubicada en el prestigioso barrio privado de Pilar. Con tan solo 2 años de antiguedad, esta propiedad de dos plantas ofrece un estilo contemporáneo y una ubicación tranquila, ideal para quienes buscan comodidad y exclusividad. La casa se alza sobre un terreno de 850 m2, con una superficie cubierta de 190 m2. Al ingresar, te recibe un luminoso living comedor, perfecto para reuniones familiares. La cocina, equipada con comedor diario, se complementa con un lavadero independiente. La propiedad cuenta con 5 ambientes, incluyendo 4 dormitorios, de las cuales uno de ellos en suite con vista al parque, dos dormitorios con baño compartido en planta baja, y un dormitorio la segunda planta con baño privado. Cuenta con tres baños completos además de un toilette de cortesía. Para quienes trabajan desde casa, un elegante escritorio ofrece el espacio ideal. Las áreas exteriores incluyen un jardín cuidadosamente diseñado y una galería con parrilla techada, perfecta para disfrutar de asados en familia. La pileta descubierta es ideal para los días soleados. Entre las comodidades adicionales, se destaca la calefacción por radiadores y aire acondicionado individual, asegurando confort todo el año. El barrio ofrece seguridad 24 horas, canchas de golf, un gimnasio y un club house con restaurante, brindando un estilo de vida privilegiado. Con dos espacios de estacionamiento cubiertos, esta casa es perfecta para familias que valoran la seguridad y la calidad de vida. Los servicios básicos como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad e internet están asegurados. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Pilar, rodeado de naturaleza y con acceso a todas las comodidades modernas. Esta casa es la combinación perfecta de lujo, confort y funcionalidad.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.600· 31 avisos — este aviso pide 213% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

+257.1% total
USD 5.000USD 17011 de jun de 202605 de ago de 2026
  1. 03 de ago de 2026USD 1.400 → USD 170-87.86%
  2. 05 de ago de 2026USD 170 → USD 5.000+2841.18%

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.375
Avisos relevados
140
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.375, tomando los 140 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alquiler Temporal Casa San Sebastián Área 2 Cod. 122,5 , San Sebastián, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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