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Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en Alquiler en San Sebastian - Amoblado Area 9 San Sebastian, Escobar
San Sebastian Area 9 (amoblado) 300 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 221 m²
Casa en San Sebastian, 5 ambientes, 221 m², USD 1.200/mes (comparada contra 27 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.600).
Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 27
- Mediana alquiler
- USD 1.600/mes
- Mediana expensas
- ARS 650.000
- Mediana m²
- 199 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 1.200
- Deposito1mes
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 90 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 10 de ago de 2026USD 1.200 → USD 1.2000.00%
- 25 de ago de 2026USD 1.200 → USD 1.2000.00%
Precios en San Sebastian
- Mediana del barrio
- USD 1.500
- Avisos relevados
- 123
- Esta propiedad
- USD 1.200
El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.500, tomando los 123 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Sebastian Area 9 (amoblado) 300, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires
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