Casa en alquiler en San Pablo · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500

Casa en alquiler en San Pablo · 5 ambientes

Casa con Pileta en Dos Planta - San Pablo - Pilar

ALEM, LEANDRO N., AVDA. 3300 · San Pablo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
171 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Pablo, 5 ambientes, 146 m², USD 1.500/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: Baja de 99,3% desde el 23/09/2026 (de USD 229.000 a USD 1.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
169 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en San Pablo

Descripcion

Moderna y luminosa casa a estrenar en el Barrio Cerrado San Pablo • Pilar Propiedad desarrollada en dos plantas, de líneas modernas y excelente calidad constructiva, implantada sobre un lote de 506 m², con amplios ambientes y gran entrada de luz natural. Planta Baja: Hall de acceso. Escritorio o cuarto dormitorio al frente. Toilette de recepción. Amplio living-comedor con salida directa al jardín, integrado a la cocina, con espacio definido para lavadero. Grandes ventanales de piso a techo que conectan el interior con la galería, generando una continuidad ideal para la vida diaria y el disfrute social. Planta Alta: Hall de distribución. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Dos dormitorios secundarios con placard. Baño completo compartimentado. Exterior: Galería semicubierta con parrilla. Jardín con pileta. Espacio para estacionamiento. Fondo amplio, con excelente orientación y privacidad. Detalles constructivos: • Superficie cubierta aproximada: 172 m² • Carpinterías de aluminio con DVH • Pisos cerámicos de gran formato • Revestimientos y terminaciones modernas • Construcción tradicional • Preinstalación para equipos de aire acondicionado • Diseño funcional y contemporáneo Una casa pensada para quienes buscan comodidad, diseño y vida en barrio cerrado, en un entorno familiar y consolidado, con rápido acceso a Panamericana y centros comerciales de la zona. Una casa moderna, funcional y luminosa, ideal para quienes buscan vida en una sola planta, en un barrio consolidado, con excelente entorno y acceso en Pilar El barrio se encuentra a la altura del km 50 de la Panamericana, ramal Pilar. Ingresando por la Av. Presidente Perón, a 3,5 km. La zona posee todos los servicios y propuestas comerciales, deportivas y sociales a los que ya apostaron sus residentes. Así, la ciudad se ofrece como una excelente opción a la hora de combinar naturaleza, comodidad, acceso y servicios. Infraestructura: Asfalto con cordón, cuneta electricidad subterránea, redes de gas,agua y cloaca. Edificio de acceso. Caminos, electricidad subterránea, redes de gas y agua, 2 canchas de tenis y una cancha de futbol, salón de usos múltiples, plaza de juegos, entre otros servicios. Cecania con Supermercados e hipermercados, 2 colegios y un jardín de Infantes de APDES, Cine Village Pilar, Palmas del Pilar Shopping, Torres del Sol, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5-, Hospital Universitario Austral, Complejo de Oficinas, Universidades y colegios. CONTACTO: FLORENCIO FERRECCIO +54 9 11 Ver datos AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo. No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso. XINTEL(ROJ-ROJ-844)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 12 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
COLEGIO LOS CANDILES · secundaria · privada1 min · 62 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 JUAN DOMINGO PERON · secundaria · publica9 min · 587 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 JUAN MONTOVANI · primaria · publica9 min · 592 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron9 min · 579 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-99.3% total
USD 229.000USD 1.50020 de sept de 202623 de sept de 2026
  1. 23 de sept de 2026USD 229.000 → USD 1.500-99.34%

Precios en San Pablo

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de las casas en alquiler en San Pablo es USD 1.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Pablo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ALEM, LEANDRO N., AVDA. 3300, San Pablo, Pilar, Buenos Aires

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