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Casa en alquiler en Pilara · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.000
= $ 9,2 M
Entrar te cuesta ~USD 19.260

Casa en alquiler en Pilara · 5 ambientes

Alquiler de Temporada – Pilará – La Berlina

Panamericana ramal Pilar km 56,5 · Pilara, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilara, 5 ambientes, 290 m², USD 6.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 81,8% por encima de la mediana del set (USD 3.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 3.300/mes
Mediana m²
271 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Pilara

Descripcion

Casa nueva de 290mts sobre lote de 1400mts. 3 dormitorios en suite con aire acondicionado. Dependencia o 4to dormitorio con baño en suite. Living comedor, lindisimo playroom con ventanal de vidrio repartido. Cocina muy luminosa, moderna con comedor diario. Pileta con reja. Amplia galería con parrilla y living de exterior. Disponible en enero y febrero.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.389
En 12 meses
~USD 7.712

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.000· 8 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8514 min · 271 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 ISLAS MALVINAS · primaria · publica10 min · 616 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 25 MACACHA GUEMES · secundaria · publica10 min · 617 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 ORLANDO DE CHIARA · inicial · publica10 min · 638 m
Salud
C.A.P.S. JUAN C. SELLES · centro de salud · publico10 min · 612 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilara

Mediana del barrio
USD 4.500
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 6.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Pilara es USD 4.500, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Panamericana ramal Pilar km 56,5, Pilara, Pilar, Buenos Aires

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