Casa en alquiler en Escobar · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en alquiler en Escobar · 5 ambientes

Alquiler casa en San Sebastián, Area 9

Area 9 - Nuestra Señora de La Paz, Zelaya, Provincia de Buenos Aires, Argentina · Escobar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
221 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Escobar, 5 ambientes, 177 m², USD 1.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa totalmente equipada y amoblada en San Sebastián, Área 9, diseñada para el descanso y confort a lo largo de todo el año. Esta propiedad de dos plantas se encuentra en un entorno privilegiado de Pilar y ofrece una experiencia de vida excepcional. INTERIOR: En la planta baja, al ingresar, se encuentra un hall con espacio de guardado que da paso a una cocina moderna de concepto abierto, perfectamente integrada al living comedor, ideal para reuniones familiares. Un toilette de recepción y una dependencia de servicio con baño completo complementan esta planta, junto a un lavadero independiente. En la planta alta, la suite principal cuenta con un vestidor, mientras que dos habitaciones adicionales con placares comparten un baño completo. Desde aquí, se puede disfrutar de una vista impresionante a la laguna. EXTERIOR: La galería semicubierta está equipada con una parrilla y barra con bacha, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. La piscina de 7 x 4 m ofrece un espacio de relajación adicional. La propiedad dispone de una cochera cubierta para 3 autos y espacio descubierto para 3 o 4 vehículos más. CONFORT Y AMENIDADES: La casa cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por losa radiante, asegurando comodidad en cualquier estación. La caldera dual, cortinas black out en dormitorios y mosquiteros en todas las ventanas refuerzan la calidad de vida. Las terminaciones son excelentes, con aberturas de alta calidad. Además, la capacidad es para hasta 6 personas, e incluye TV en el dormitorio principal. SE ALQUILA UNICAMENTE AMOBLADA Servicios disponibles como cloaca, gas natural, internet, y electricidad, junto con seguridad 24hs y un gimnasio, completan las prestaciones de esta residencia que combina lujo y funcionalidad en un entorno natural incomparable. REQUISITOS Contrato por 12 meses. 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Garantía propietaria + demostración de ingresos o bien seguro de caución Honorarios inmobiliarios: 10% del total del contrato. En caso de presentar garantía propietaria, se deberán abonar los gastos de informes de dominio e inhibición. Como requisito excluyente, el barrio solicita certificado de antecedentes penales para los firmantes. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.400· 3 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Escobar

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Escobar es USD 1.300, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Area 9 - Nuestra Señora de La Paz, Zelaya, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Escobar, Pilar, Buenos Aires

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