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Casa en alquiler en Boca Raton · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 1.800.000 de expensas
= $ 3,1 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420

Casa en alquiler en Boca Raton · 5 ambientes

Alquiler Anual

Ruta 25 Km 12 · Boca Raton, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Boca Raton, 5 ambientes, 400 m², USD 2.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana expensas
ARS 975.000
Mediana m²
390 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Boca Raton

Descripcion

Son dos lotes, sobre uno de los lotes se encuentra la casa y en el segundo lote quincho y pileta. Alquiler boca ratón u$ 2.000 por mes aparte jardinero y piletero $ 200.000. La casa tiene Sauna. Boca Ratón Country Club cuenta con 180 has. Cancha de Golf de 18 hoyos, par 72. House abierto de lunes a domingo. Pileta de Natación semiolímpica. Canchas de Paddle. Plaza de Juegos para Niños. Gym. Playón de usos Múltiples. 5 Canchas de Tenis de Polvo de Ladrillo. Pileta Climatizada. 3 Canchas de Futbol, 2 Profesionales. Ambientes: Porche (4×6.6) Dormitorio con placard (3×3) Dormitorio con placard (3×3) Dormitorio con placard (3×3) Cocina comedor (3.4×5.5) Living comedor (8.6×7.6) Escritorio (3.4×4) Cuarto de juegos (3.4×6.8) Lavadero cubierto (3.4×5.4) Dependencia de servicio (2.15×2.6) Baño de servicio (1.1×2.6) Galería (3.8×7.5) Quincho Servicios: Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Dependencia, Parque, Vivienda multifamiliar

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.200· 7 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Boca Raton

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Boca Raton es USD 1.200, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Boca Raton: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 25 Km 12, Boca Raton, Pilar, Buenos Aires

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