Casa en alquiler en Boca Raton · 4 ambientes

Casa en Boca Raton

Ruta 25 al 12000 · Boca Raton, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 181 m²
Sup. total: 1.200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Boca Raton, 4 ambientes, 181 m², USD 1.200/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: USD 1.000/mes
Mediana expensas: ARS 900.000
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 4 propiedades similares

3 dorm en Boca Raton

Descripcion

ALQUILER | CASA 4 AMBIENTES EN BOCA RATÓN COUNTRY CLUB – PILAR Ruta 25 km 12, Pilar – GBA Norte Presentamos esta excelente oportunidad en Boca Ratón Country Club, un entorno exclusivo que combina confort, seguridad y la mejor infraestructura deportiva y social de la zona. *Distribución interior: * Amplio living-comedor con gran luminosidad * Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena * Lavadero cubierto * 3 dormitorios (1 con vestidor) * 3 baños (2 completos con ducha + toilette de recepción) * Entrada vehicular cómoda ** Exteriores: * Pileta con cerramiento perimetral * Espacio semicubierto con parrilla y bacha * Fondo libre con potencial para futuras ampliaciones *** Amenities de primer nivel: * Cancha de golf de 18 hoyos * 5 canchas de tenis * 3 canchas de fútbol 11 + 2 canchas de fútbol 5 * 2 canchas de pádel * Playón deportivo multipropósito (básquet, vóley, hockey, rollers, ciclismo) * Club House con restaurante y piletas (climatizada + olímpica) * Gimnasio equipado y clases de diversas actividades *** Una propuesta exclusiva para disfrutar con familia y amigos, en un entorno natural y seguro, con todos los servicios que un country de primer nivel ofrece. * Contactanos hoy para coordinar una visita. Torchia Propiedades CABA

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852

Primer mes: USD 1.200
Deposito1mes: USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.200

En 3 meses

~USD 1.261

En 12 meses

~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.150· 6 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.