Casa en alquiler en Ayres de Pilar · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 7.000

Casa en alquiler en Ayres de Pilar · 5 ambientes

Casa en Ayres de Pilar

Ayres de Pilar 0 · Ayres de Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
8
Sup. total
980 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayres de Pilar, 5 ambientes, 980 m², USD 7.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en alquiler temporario en Ayres de Pilar Disfrutá del verano en una cómoda propiedad emplazada sobre un lote de 950 m² con vistas despejadas y excelente luminosidad en todos sus ambientes. Disponibilidad y Valores: • Del 20/12 al 31/01 (Período completo): u$s 10.200 + gastos • Enero 2027 completo: u$s 7.000 + gastos • Fin de Año (20/12 al 31/12): u$s 3.800 + gastos (Gastos adicionales: expensas, consumos de luz y gas, mantenimiento de jardín/pileta, wifi, plataformas y servicio de limpieza de egreso). Distribución de la propiedad: • Planta Baja: Gran living principal y comedor independiente. Cómodo family room con conectividad hacia el exterior. Toilette para visitas. Cocina con espacio para comedor diario, lavadero sectorizado, isla y lavavajillas, despensa y dependencia de servicio completa. • Planta Alta: 4 amplios dormitorios (todos con camas matrimoniales y aire acondicionado). Destacan 2 suites con vestidor propio; la principal cuenta con balcón, terraza y vista plena al parque. Las otras 2 habitaciones comparten un baño completo y disponen de excelentes placares. Exterior y Confort: • Galería techada en "L" ideal para el verano, equipada con espacio de living, mesa de asado, barra y parrilla. • Espectacular jardín parquizado con pileta y solárium, con salida al bosque y senderos del parque central. • Climatización total: Aire acondicionado instalado en el living, family, la galería y en los 4 dormitorios. El barrio cuenta con market, club house, dos piletas, restaurante, bar, gimnasio, salas de maquinas, spining y salones para gimnasia, colonia de verano para niños, y biblioteca. Beneficio incluido: La estadía cuenta con 8 horas semanales de servicio de limpieza a coordinar de forma directa con la persona a cargo. VARELA KRAMER • CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 22.470
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.354
En 12 meses
~USD 8.528

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.500· 7 avisos — este aviso pide 56% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ayres de Pilar

Mediana del barrio
USD 3.600
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 7.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Ayres de Pilar es USD 3.600, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ayres de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ayres de Pilar 0, Ayres de Pilar, Pilar, Buenos Aires

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