Casa en venta en Springpark · 4 ambientes
Casa en venta
USD 165.000

Casa en venta en Springpark · 4 ambientes

Venta casa 4amb b° springpark pilar km51 estrenar

Cotagaita Número 8850 0 · Springpark, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
358 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Springpark, 4 ambientes, 119 m², USD 165.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.387 contra USD 1.570 de la mediana (-11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.570
Mediana m²
121 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Springpark

Descripcion

EQUIPO RE/MAX VENDE CASA 4 AMB B SPRINGPARK PILAR KM51,5 PANAMERICANA ENTREGA INMEDIATA Con excelente orientación norte y una ubicación estratégica a minutos de todos los centros comerciales, colegios, supermercados, servicios y rápido acceso a Panamericana. Características Principales: Planta Baja: • Living comedor amplio y muy luminoso • Pisos de porcelanato • Dormitorio estudio ideal home office o Playroom • Cocina con mesada Silestone y amplio lugar de guardado • Espacio para lavavajillas • Preinstalación para aire acondicionado • Preinstalación para radiadores • Toilette en Planta Baja • Galería con parrilla y mesada con bacha de lavado • Termotanque eléctrico Bomba presurizadora Planta Alta: • Tres dormitorios • Dormitorio principal en suite, al frente, con balcón corrido orientación Norte • Segundo dormitorio con placard piso a techo con salida al balcon corrido. • Tercer dormitorio actualmente abierto, con posibilidad de cerramiento con salida al balcon. • Un baño completo • Todas las habitaciones con placares de piso a techo La propiedad es completamente eléctrica, en el barrio hay Gas Natural . La propiedad se destaca por su excelente luminosidad natural, su distribución funcional y detalles de calidad como las aberturas con doble vidrio. SpringPark es un Barrio Privado desarrollado en el km 51 de la Autopista Panamericana, Ramal Pilar. Cuenta con una ubicación estratégica ubicada a pocos metros de Centros Comerciales, Gastronómicos, Hospitales, Colegios, Universidades y de Servicios. Cuenta con: • Barreras automáticas con tarjetas de identificación Personal • Seguridad Privada 24 hs. • Salón de Usos Múltiples • Cancha de Paddle Profesional para Torneos • Cancha de Futbol • Piscina de 18 m con solario y reposeras • Parque y Plaza de juegos para niños

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.438.945/mes

Necesitas ingresos por $ 5.755.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cotagaita Número 8850 0, Springpark, Pilar, Buenos Aires

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