Casa en venta en Springpark · 5 ambientes
Casa en venta
USD 185.000
+ ARS 280.000 de expensas

Casa en venta en Springpark · 5 ambientes

Venta casa 5 ambientes SprinkPark Pilar

Colectora Panamerica Oeste 0 · Springpark, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
131 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Springpark, 5 ambientes, 121 m², USD 185.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 1.529 contra USD 1.499 de la mediana (+2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.499
Mediana m²
120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Springpark

Descripcion

Dúplex 5 ambientes a estrenar, moderno, funcional y de alta calidad constructiva PB • Cocina integrada con living comedor • Cuarto o estudio con baño completo • Galería con parrilla • Pérgola PA 3 dormitorios • 1 dormitorio en suite con vestidor y baño completo • 2 dormitorios que comparten baño completo Detalles: Aberturas de doble vidrio hermético (DVH) Calefacción por losa radiante Preinstalación de aire acondicionado Agua caliente por caldera dual Sanitarios, griferías y revestimientos de alta gama Muebles de cocina completos y vestidores y placard completos en color Cochera incluida Antigüedad: A estrenar AMENITIES PARA TODA LA FAMILIA Piscina de 18 metros SUM (Salón de Usos Múltiples) Canchas de pádel y fútbol Parque y plaza de juegos Centro de lavandería y gimnasio (próximos a habilitarse) SERVICIOS MODERNOS Y COMPLETOS Redes subterráneas Gas natural, agua corriente, cloacas y desagües pluviales. Fibra óptica Energía eléctrica con transformador propio Seguridad 24hs con acceso automatizado e identificación personal UBICACIÓN ESTRATÉGICA: CERCA DE TODO A 4 MIN de Palmas del Pilar y Jumbo A 5 MIN de BIGG A 9 MIN del Hospital Austral y Universidad Austral A 10 MIN de Universidad USAL Accesos directos desde Colectora Panamericana у Ruta 8.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.613.363/mes

Necesitas ingresos por $ 6.453.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Panamerica Oeste 0, Springpark, Pilar, Buenos Aires

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