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Casa en venta en Springdale · 4 ambientes
Casa en venta
USD 285.000
= $ 438,9 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M

Casa en venta en Springdale · 4 ambientes

Casa de 4 Ambientes Sobre Lote de 1200 Mt

Peron 2500 · Springdale, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Springdale, 4 ambientes, 180 m², USD 285.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,3% por debajo de la mediana del set (USD 367.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.583 contra USD 1.835 de la mediana (-13,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 367.000
Mediana precio/m²
USD 1.835
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Springdale

Descripcion

Casa en 1 planta sobre lote de 1200 mt. Consta de 3 dormitorios, uno de ellos en suite mas baño completo. Gran living comedor de 4x8 con vista y salida a galería de 3.25x10 que cuenta con parrilla, dependencia y baño de servicio, cuarto de herramientas, cocina comedor de gran tamaño, toilette, cochera para 2 autos, riego por aspersión. El lote se ubica próximo a la entrada del barrio. Zona Hospital Austral y Jumbo. Expensas $ 7500.- Información Adicional: Tipo de techo: Teja Tipo de piso: Porcelanato Aire acondicionado individual Gas natural Radiadores Ambientes: Dormitorio Dependencia Baño Cochera Comedor Comedor diario Cuarto de herramientas Dependencia Dependencia de servicio Galería Jardín al frente Jardín al fondo Lavadero Living Quincho Suite Vestidor Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Videocable Otros Servicios: Dependencia

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.493.384/mes

Necesitas ingresos por $ 9.973.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Peron 2500, Springdale, Pilar, Buenos Aires

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