Casa 4 ambientes en ventaen Almte. Guillermo Brown 2151, Sausalito

Excelente propiedad de estilo minimalista, desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, luminosos y una distribución sumamente cómoda. Una casa donde la arquitectura, el confort y el cuidado diseño del paisaje se integran de manera armoniosa. Desde el exterior sorprende por su impactante entrada imperial y su elegante puerta doble de acceso, que anticipan la categoría de la propiedad. Cuenta además con cochera cubierta para dos autos. PLANTA BAJA Al ingresar encontramos un precioso toilette de recepción, con originales y delicados detalles en bacha y espejo. El área social ofrece un amplísimo living comedor en L con hogar, luminoso y confortable, con espacio suficiente para disponer cómodamente un gran sector de estar y una mesa para 10 a 12 comensales. La cocina es muy amplia y funcional, con muebles bajo mesada, alacenas y espacio para una cómoda mesa de comedor diario. Se conecta con un gran lavadero independiente, también equipado con muebles y excelentes espacios de guardado y trabajo. Una amplísima galería se integra al parque y constituye uno de los espacios más atractivos de la casa. Está equipada con parrilla, mesada con pileta y horno de barro, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros durante todo el año. La propiedad cuenta con calefacción por piso radiante. PLANTA ALTA Una hermosa y cómoda escalera, de excelente alzada, conduce al sector privado. En esta planta encontramos tres amplios dormitorios, todos luminosos y confortables. El dormitorio principal es en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo, también de generosas dimensiones. PARQUE Y EXTERIORES El exterior merece una mención especial: un exquisito parque con un destacado trabajo de paisajismo, gran variedad de plantas ornamentales, especies vistosas y una maravillosa combinación de colores que aportan belleza y personalidad a cada rincón. En este entorno verde se destaca un jacuzzi revestido en venecitas, perfectamente integrado al paisaje y pensado como un espacio de relax y disfrute. El sector exterior se completa con un cuarto independiente de guardado, con posibilidad de destinarlo a otros usos según necesidad, y un baño completo de pileta, brindando gran practicidad y evitando el ingreso a la vivienda desde el jardín. Cada rincón refleja una verdadera pasión por el paisajismo y un exquisito gusto en la elección y combinación de las plantas, creando un entorno íntimo, colorido y muy especial. Una propiedad diferente, donde se combinan estilo minimalista, amplitud, luminosidad, confort y un parque excepcional, ideal para quienes valoran tanto los espacios interiores como una excelente vida al aire libre. Caracteristicas del Barrio Formado por 52 hectáreas con 361 lotes de 800 a 1400 m2 de superficie, con una añosa arboleda y mucho espacio verde. Cuenta con una antigua y abundante arboleda en la que predominan Robles, Palmeras, Fresnos, Alerces. Esta ubicado cerca de los centros comerciales, como Las Palmas del Pilar, Jumbo y Easy. Cuenta con seguridad las 24 horas y control de acceso. El club house donde se desarrollan las actividades sociales y recreativas, con confitería. El área deportiva cuenta con canchas de fútbol, tenis, voley playero, piscina y solarium. También tiene un edificio polideportivo con canchas cubiertas de fútbol, voley o básquet, gimnasio y juegos de salón. Actividades deportivas para niños y adultos Colonia de vacaciones Kinder garden Eventos Talleres culturales Club House Plaza de juegos Salón de usos múltiples. Sala de Juegos con ping-pong y metegol Quincho con 4 parrillas y baños con vestuarios Gimnasio Polideportivo con cancha de futbol y/o basquet y vestuarios. 2 Piletas. 3 Canchas de Tenis. Canchas de Fútbol 11, 7 y 5 iluminadas. Cancha de Voleyball Cancha de Hockey . Las medidas, proporciones y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitacion del Codigo de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. PARADA PROPIEDADES Graciela Viggiano Bergel Mat. CMCPSI 5664