Casa en venta en San Sebastian · 4 ambientes

UBICACIÓN Barrio San Sebastian: Cuenta con dos ingresos, uno por ruta 9 Ramal Campana, con salida en el kilometro 54 a calle Boote. Y segundo ingreso, por ruta 25 (que une ramal pilar y ramal campana) en estación Matheu hacia Zelaya Hay una guardia principal en cada acceso (Boote y Zelaya) y guardias en cada area. El barrio cuenta con 3941 lotes distribuidos en 13 áreas. Hay 2218 casas y 391 obras. DESCRIPCION : Ubicada en Area 12 Lote: 962,91 m2 Sup cubierta: 162,33 m2 Sup semi cubierta: 43,27 m2 Casa en una planta, Ingreso a amplio living comedor, con ventanal al parque trasero. Luego a la derecha esta la cocina con mueble divisor a lacena y comedor diario, con salida a galería. Esta cuenta con una parrilla, lavadero y espacio para comedor Al lateral de la casa hay espacio para dos cocheras consecutivas que se pueden techar, con ingreso a la parte trasera de la casa Al ingresar, a la izquierda hay un toilette de recepción, y un pasillo de distribución que lleva a dos dormitorios (uno con placard), y baño compartimentado completo. El dormitorio principal en suite se encuentra al final del pasillo, con un amplio vestidor y un baño compartimentado completo. Todo muy luminoso con ventanas al jardín Amplio jardín con espacio para una hermosa pileta Aberturas negras con DVH 5mm + camara de aire de 12 mm + laminado 3+3mm Preinstalacion de AA en todos los ambientes Preinstalacion de gas para instalaciones de grupo electrógeno. Calefacción por piso radiante (caldera dual Ariston) Tanque de reserva elevado + 2 cisternas de 2000 l y su respectiva bomba elevadora. Artefactos de iluminación colocados Un barrio pensado a gran escala Tiene 1.110 hectáreas y 3.615 lotes de alrededor de 900 m², y el 65% de la superficie está destinada a espacios comunes. Se organiza en 13 barrios, con doble control de seguridad: uno en el ingreso al complejo y otro en cada barrio. Así combina la escala de una pequeña ciudad con la tranquilidad de un barrio cerrado. Naturaleza y agua El paisaje está marcado por un sistema de lagunas interconectadas, donde se pueden practicar kayak, stand up paddle y pesca deportiva, siempre sin motor. A esto se suman zonas de reserva de flora y fauna nativa, lo que lo vuelve ideal para quienes buscan vivir rodeados de verde. Deporte y vida social Golf: cancha de 18 hoyos diseñada por Randy Thompson, de 7.300 yardas, una de las más largas del país. Hípica: sector de 14 hectáreas con pista de entrenamiento y caballerizas. Deportes de equipo: canchas de fútbol, rugby, hockey, básquet, vóley y beach vóley. Raqueta: canchas de tenis y pádel. Al aire libre: bicisendas y senderos para caminar y hacer running. Club House: piscina, solárium, gimnasio, parrillas, restaurante y juegos para chicos. Actividades: colonia, yoga, patín y propuestas para todas las edades, además de un sector gastronómico tipo foodtrucks. Servicios Los servicios son subterráneos: luz, gas natural, agua corriente y fibra óptica en gran parte del desarrollo. Accesos Se llega por la Panamericana, ramal Escobar, a la altura del km 54 (calle Boote), o por la Ruta 25 y el camino Matheu-Zelaya. Eso permite una conexión rápida con la Capital y con los centros comerciales, colegios y servicios de Pilar y Escobar. Cochera: 2 módulos de 5,00 x 2,50 m Porche de entrada: 2,00 x 0,75 m Living: 5,47 x 4,80 m Toilette: 2,00 x 2,20 m Dormitorio 1: 3,20 x 3,76 m Dormitorio 2: 3,20 x 3,86 m (con anexo de 2,00 x 0,60 m) Antebaño: 1,00 x 2,00 m Baño compartimentado: 2,20 x 1,80 m Dormitorio principal en suite: 3,80 x 3,90 m Vestidor: 1,60 x 2,80 m Baño en suite: 3,20 x 1,60 m Cocina comedor: 6,30 x 3,18 m Galería (con parrilla y lavadero): 4,40 x 4,20 m Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y solo se muestran a título orientativo. Las medidas definitivas y exactas surgirán del respectivo título de propiedad y/o planos aprobados. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Horacio Brener • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario