Casa en venta en San Sebastian · 4 ambientes

Casa en venta en San Sebastian · 4 ambientes

Casa en Venta en San Sebastian, Area 12, con Vista Al Hipico

Casa en Venta en San Sebastián, Area 12 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
940 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Conviene mirarla

Pide USD 169.000, un 7% menos que lo normal entre los 37 casas de 3 habitaciones en venta en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en San Sebastián, Area 12.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.280lo normal · 1.3751.618

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 18 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 181.500
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.292
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Esta propiedad está pensada para disfrutar cada estación del año al máximo, logrando el equilibrio perfecto entre naturaleza, diseño y funcionalidad.La casa está desarrollada en una sola planta en el Área 12 del Barrio Cerrado San Sebastián. Al ingresar, nos recibe un encantador jardín de invierno ideal para plantas verdes. Cuenta con un cómodo y luminoso living comedor con chimenea, integrado de manera funcional con la cocina. Esta última es súper amplia y posee espacio cómodo para comedor diario (mesa). Además, cuenta con un gran lavadero independiente que facilita el orden diario. En el sector privado, la casa ofrece 3 cómodos dormitorios: el principal con su vestidor y baño en suite; las otras dos habitaciones con placares comparten un baño completo. El sector exterior se convertirá en tu lugar favorito: una espectacular galería techada ideal para los fines de semana, equipada con una parrilla con frente de terminación impecable y mesada con bacha. Además, cuenta con un práctico espacio de guardado. Desde allí contemplás un hermoso jardín parquizado con riego automático y una pileta espectacular lista para el verano. Todo esto con la comodidad de tu cochera semicubierta esperándote al llegar. Calidad constructiva y detalles: • Calefacción: Losa radiante a gas. • Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados en cada ambiente. • Aberturas: DVH (Doble Vidrio Hermético) con mosquiteros colocados. • Equipamiento: Cortinas ya instaladas en los ambientes principales. ¡Dejanos tu consulta y mudate a la vida que querés! Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 180.915 en total: USD 169.000 del aviso mas USD 11.915 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.515.206 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.515.206/mes

Necesitas ingresos por $ 6.060.823/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-3.4% total
USD 175.000USD 169.00020 de sept de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026USD 175.000 → USD 169.000-3.43%

Como vinieron los precios en San Sebastian

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Sebastian esta hoy en una mediana de USD 239.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 736 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Sebastian

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 239.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 736 avisos del segmento publicados en San Sebastian.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en San Sebastián, Area 12, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 169.000
Casa en venta
WhatsApp