Casa en venta en San Sebastian · 4 ambientes

Casa en venta en San Sebastian · 4 ambientes

Casa en Venta en San Sebastian, Área 7 con Vista a La Laguna

Casa en Venta en San Sebastian, Escobar · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
835 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Piden de mas

Pide USD 185.000, un 13% mas que lo normal entre los 50 casas de 3 habitaciones en venta en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en San Sebastian, Escobar.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.321lo normal · 1.1681.0361.369

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 15% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 163.505
Tamaño normal
141 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.236
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

La propiedad se destaca por su diseño moderno y contemporáneo, excelente calidad y destacadas terminaciones, con ambientes amplios, luminosos y una cuidada estética minimalista. El área social se desarrolla en un concepto abierto, integrando living comedor y cocina, lo que genera una sensación de amplitud y fluidez entre los espacios. Cuenta con grandes ventanales de piso a techo que aportan excelente iluminación natural y conexión visual con el exterior. Los tonos oscuros en paredes y cortinados, combinados con pisos de madera, crean un ambiente elegante y sofisticado. La cocina cuenta con mobiliario en negro mate, mesada de acabado marmolado e isla central con barra desayunadora, manteniendo la estética del ambiente. Dispone de toilette y lavadero independiente con salida al exterior. En la planta alta, la casa ofrece tres habitaciones, destacándose la suite principal con baño privado, mientras que las otras dos habitaciones comparten un baño completo, con materiales y detalles de excelente calidad. Desde la planta alta se disfrutan vistas abiertas a la laguna, aportando un valor diferencial y una conexión privilegiada con el entorno natural. En el exterior, se destaca una galería con parrilla y barra, ideal para encuentros sociales, junto a un jardín con sistema de riego automático, pensado para un mantenimiento práctico y eficiente. Ademas cuenta con un fogonero y jacuzzi exterior recientemente construidos para aprovechar al máximo el jardín y la vida al aire libre. Propiedad de construcción tradicional, con calefacción por piso radiante, eficiente y alineada con las nuevas tendencias de confort y sustentabilidad. Se trata de una vivienda funcional, moderna y bien resuelta, que combina diseño, confort y con fuerte personalidad. Contactanos para conocerla! Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.658.657 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.658.657/mes

Necesitas ingresos por $ 6.634.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Sebastian

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Sebastian esta hoy en una mediana de USD 239.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 736 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Sebastian

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 239.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 736 avisos del segmento publicados en San Sebastian.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en San Sebastian, Escobar, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 185.000
Casa en venta
WhatsApp