Casa en venta en Pilar Green Park · 4 ambientes

Casa en venta en Pilar Green Park · 4 ambientes

Impecable Casa en Una Planta en Green Park

Impecable Casa en una Planta en Green Park · Pilar Green Park, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
498 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Pilar Green Park

Conviene mirarla

Pide USD 164.000, un 83% menos que lo normal entre los 26 casas de 4 ambientes en venta en Pilar Green Park publicados a menos de 5 cuadras de Impecable Casa en una Planta en Green Park.

83% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 329lo normal · 1.9331.314

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 83% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • 248 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 962.800
Tamaño normal
250 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se vende casa de una planta, sobre lote interno de 498m2, orientación Sudeste en Pilar Green Park. PROPIEDAD APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Living-comedor con altos techos (en excelente estado) Al fondo, la cocina con barra desayunadora de roble. La cocina es nueva con 1 año de uso. Sobre el pasillo encontramos tres habitaciones, una en suite, y un baño completo. Escalerita que lleva a un gran altillo, en donde entra un escritorio o un espacio de juegos. Con baulera de guardado. En el exterior, galería techada que conecta la casa con un quincho con parrilla y mesada. Pileta con solarium, jardín parquizado. Garage cubierto para dos autos. Cuenta con una puerta sobre el fondo del lote que sale a un espacio verde común con chancha de futbol 5 y juegos para niños. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Claudia Guadalupe Manente, CMCPSI 7130, Libro 10, Folio 249 CUIT Ver datos -0 y Justina Luna CUCICBA 6296, Tomo 1; Folio 235 CUIT Ver datos -5 adherido/as al Sistema Coldwell Banker North Team , Martín Miguel de Güemes 80, Edificio Bureau Norte, Piso 1, Oficina 112, Pilar, GBA NORTE.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 175.562 en total: USD 164.000 del aviso mas USD 11.562 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.479.321 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 175.562
Precio del aviso
USD 164.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.969
Sellos y tasas~1%
USD 1.640
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.953

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.479.321/mes

Necesitas ingresos por $ 5.917.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA PARA ADULTOS N°705 · adultos · publica10 min · 643 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 A.R.A. SAN JUAN · secundaria · publica10 min · 649 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 ADOLFO GONZALEZ ALBARRACIN · inicial · publica10 min · 657 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros11 min · 702 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico7 min · 424 m
RECONOCERSE · clinica especializada · privado9 min · 587 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar Green Park

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pilar Green Park esta hoy en una mediana de USD 177.500, un 4,4% mas que en septiembre de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar Green Park

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 177.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Pilar Green Park.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Impecable Casa en una Planta en Green Park, Pilar Green Park, Pilar, Buenos Aires

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