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Casa en venta en Pilar Green Park · 4 ambientes
Casa en venta
USD 164.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 252,6 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Casa en venta en Pilar Green Park · 4 ambientes

Impecable Casa en Una Planta en Green Park

Impecable Casa en una Planta en Green Park · Pilar Green Park, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
498 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar Green Park, 4 ambientes, 130 m², USD 164.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 164.000). El m² sale USD 1.262 contra USD 1.218 de la mediana (+3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 164.000
Mediana precio/m²
USD 1.218
Mediana m²
130 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Pilar Green Park

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.562
Precio del aviso
USD 164.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.969
Sellos y tasas~1%
USD 1.640
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.953

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.789/mes

Necesitas ingresos por $ 5.739.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Impecable Casa en una Planta en Green Park, Pilar Green Park, Pilar, Buenos Aires

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