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Casa en venta en Pilar Green Park · 4 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 200,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Casa en venta en Pilar Green Park · 4 ambientes

Casa en Venta en Pilar Green Park, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Pilar green park 100 · Pilar Green Park, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar Green Park, 4 ambientes, 110 m², USD 130.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,7% por debajo de la mediana del set (USD 164.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.182 contra USD 1.262 de la mediana (-6,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 164.000
Mediana precio/m²
USD 1.262
Mediana m²
130 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Pilar Green Park

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.333/mes

Necesitas ingresos por $ 4.549.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pilar green park 100, Pilar Green Park, Pilar, Buenos Aires

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