Casa en venta en Pellegrini Village · 4 ambientes
Casa en venta
USD 167.000
+ ARS 50.000 de expensas

Casa en venta en Pellegrini Village · 4 ambientes

Dúplex Venta 4 Ambientes en Pellegrini Village Pilar Lote de 100 m²

Dúplex venta 4 ambientes en Pellegrini Village Pilar lote de 100 m2 · Pellegrini Village, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pellegrini Village, 4 ambientes, 100 m², USD 167.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,7% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 1.670 contra USD 1.378 de la mediana (+21,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.378
Mediana m²
98 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Pellegrini Village

Descripcion

El dúplex se encuentra en el Condominio Pellegrini Village, un barrio cerrado tranquilo y con seguridad las 24hs. Posee zonas comunes, con piscina y parrillas. PB: Living comedor – Toilette -Cocina comedor diario PA: 3 dormitorios, 1 con vestidor. Baño completo Galería con parrilla y lavadero. Jardín Baulera bajo escalera. El complejo Pellegrini Village cuenta con departamentos de aproximadamente 70 mts. Se encuentra en el km 50 de Panamericana Ramal Pilar. Cerca de los cines, Jumbo, Palmas y con excelente acceso a la Panamericana. Pellegrini Village cuenta con: • Seguridad nocturna y los fines de semana seguridad 24 hs. • Sum • Pileta. Servicios • Agua corriente • Desagüe cloacal • Gas natural • Internet • Electricidad • Pavimento • Video cable Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 178.773
Precio del aviso
USD 167.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.041
Sellos y tasas~1%
USD 1.670
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.062

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.457.715/mes

Necesitas ingresos por $ 5.830.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · secundaria · privada3 min · 207 m
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · inicial/primaria · privada3 min · 213 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada9 min · 555 m
Espacios verdes
Parque Pellegrini12 min · 788 m
Plaza Juan Bautista Alberdi13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dúplex venta 4 ambientes en Pellegrini Village Pilar lote de 100 m2, Pellegrini Village, Pilar, Buenos Aires

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