Casa en venta en Pellegrini Village · 4 ambientes

Casa en venta en Pellegrini Village · 4 ambientes

Dúplex Venta 4 Ambientes en Pellegrini Village Pilar Lote de 100 m²

Dúplex venta 4 ambientes en Pellegrini Village Pilar lote de 100 m2 · Pellegrini Village, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Pellegrini Village

Piden de mas

Pide USD 167.000, un 29% mas que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Pellegrini Village publicados a menos de 10 cuadras de Dúplex venta 4 ambientes en Pellegrini Village Pilar lote de 100 m2.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.670lo normal · 1.2921.453

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 50 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 129.167
Tamaño normal
109 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.225
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

El dúplex se encuentra en el Condominio Pellegrini Village, un barrio cerrado tranquilo y con seguridad las 24hs. Posee zonas comunes, con piscina y parrillas. PB: Living comedor – Toilette -Cocina comedor diario PA: 3 dormitorios, 1 con vestidor. Baño completo Galería con parrilla y lavadero. Jardín Baulera bajo escalera. El complejo Pellegrini Village cuenta con departamentos de aproximadamente 70 mts. Se encuentra en el km 50 de Panamericana Ramal Pilar. Cerca de los cines, Jumbo, Palmas y con excelente acceso a la Panamericana. Pellegrini Village cuenta con: • Seguridad nocturna y los fines de semana seguridad 24 hs. • Sum • Pileta. Servicios • Agua corriente • Desagüe cloacal • Gas natural • Internet • Electricidad • Pavimento • Video cable Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 178.773 en total: USD 167.000 del aviso mas USD 11.773 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.506.381 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 178.773
Precio del aviso
USD 167.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.041
Sellos y tasas~1%
USD 1.670
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.062

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.506.381/mes

Necesitas ingresos por $ 6.025.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Pellegrini) a 12 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · secundaria · privada3 min · 207 m
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · inicial/primaria · privada3 min · 213 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada9 min · 555 m
Espacios verdes
Parque Pellegrini12 min · 788 m
Plaza Juan Bautista Alberdi13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dúplex venta 4 ambientes en Pellegrini Village Pilar lote de 100 m2, Pellegrini Village, Pilar, Buenos Aires

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USD 167.000
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