Casa 3 ambientes en venta en Pellegrini Village 100, Pellegrini Village

Casa 3 ambientes en ventaen Pellegrini Village 100, Pellegrini Village

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
101 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Pellegrini Village

Conviene mirarla

Pide USD 94.000, un 15% menos que lo normal entre los 12 casas de 2 habitaciones en venta en Pellegrini Village publicados a menos de 10 cuadras de Pellegrini Village 100.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.306lo normal · 1.532

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas altas que lo normal
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 110.323
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.458
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

APTO CREDITO y posibilidad de tomar auto parte de pago. Venta duplex 3 ambientes en el complejo Pellegrini Village, ubicado a 2 Cuadras de Ruta 25 , zona de Barrios Cerrados. Hermoso duplex con jardín privado y cochera. PB: Living comedor luminoso, cocina con gran espacio de guardado y barra desayunadora. Toilette. Galeria con parrilla y sector de lavado. PA: Dos dormitorios que comparten un baño completo. Calefacción por radiadores Equipo de aires acondicionado. El complejo Pellegrini Village cuenta con departamentos de aproximadamente 70 mts. Se encuentra en el km 50 de Panamericana Ramal Pilar. Cerca de los cines, Jumbo, Palmas y con excelente acceso a la Panamericana. • Seguridad nocturna y los fines de semana seguridad 24 hs. • Sum. • Pileta. Servicios: • Agua corriente. • Desagüe cloacal. • Gas natural. • Internet. • Electricidad. • Pavimento. Toda la informacion, descripcion y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y debera ratificarse con la documentacion pertinente, las fotografias no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar informacion mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposicion a traves de todos nuestros contactos y canales de comunicación. HC

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 100.627 en total: USD 94.000 del aviso mas USD 6.627 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 847.903 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 100.627
Precio del aviso
USD 94.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.275
Sellos y tasas~1%
USD 940
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.412

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 847.903/mes

Necesitas ingresos por $ 3.391.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pellegrini Village 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Pellegrini) a 12 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · secundaria · privada3 min · 199 m
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · inicial/primaria · privada3 min · 204 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada9 min · 546 m
Espacios verdes
Parque Pellegrini12 min · 793 m
Plaza Juan Bautista Alberdi13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.0% total
USD 100.000USD 94.00024 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026USD 100.000 → USD 94.000-6.00%

Ubicacion

Pellegrini Village 100, Pellegrini Village, Pilar, Buenos Aires

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USD 94.000
Casa en venta
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