Casa en venta en Oliden Joven · 4 ambientes
Casa en venta
USD 315.000
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en venta en Oliden Joven · 4 ambientes

Townhouse en Venta 4 Ambientes en Oliden Joven Pilar

Oliden Joven Manuel Luis de Oliden al 9400 · Oliden Joven, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Oliden Joven, 4 ambientes, 125 m², USD 315.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,8% por encima de la mediana del set (USD 263.000). El m² sale USD 2.520 contra USD 2.121 de la mediana (+18,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 263.000
Mediana precio/m²
USD 2.121
Mediana m²
124 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Oliden Joven

Descripcion

Townhouse de 4 ambientes en Oliden Joven En la planta baja cocina, toilette, living comedor con salida a la galeria y jardin privado con sistema de riego. 1er piso: dormitorio principal en suite, segundo dormitorio y baño completo. Expansion 2do piso: espacio para playroom, escritorio o 3er dormitorio. Posee aire acondicionado en todos los ambientes. Cuenta con 2 cocheras. Oliden Joven es un emprendimiento que se esta desarrollando en una parcela de 38.000 m2, sobre la calle Oliden, con acceso directo desde Panamericana Ramal Pilar altura km 43,5, vecino a proyectos como Ayres del Pilar, La Lomada y Los Cardos. Ingreso con control de acceso 24hs. Salon de usos múltiples con parrilla, barra, cocina (espacio de co-working / social), Pileta de 20 m y solarium. Plaza de juegos para chicos, espacio para bicicletas. Estacionamientos de cortesía. Todos los servicios subterráneos. Detalles y terminaciones: _ Estructura de hormigon armado con aislación en paredes exteriores _ Carpinteria exterior de aluminio con doble vidriado hermetico _ Frentes de placard con hojas de abrir _ Revestimiento en baños y cocina de calidad _ Pisos interiores en porcelanato _ Paredes interiores en enduido o placa de yeso con terminación en latex blanco _ Mesada de cocina Stone Quartz Blanco _ Muebles bajo mesada en MDF _ Pileta de cocina de acero inoxidable _ Calefacción mediante losa radiante _ Caldera dual a gas para agua caliente y calefacción _ Piso ceramico en galeria _ Parrilla _ Cielorraso aplicado yeso _ Instalación de ductos para aire acondicionado en todos los ambientes _ Tablero general electrico completo _ Cerco divisorio de alambre romboidal AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdez CMCPSI: 5462, F338, T8 CUCICBA: 1434 Gonzalo Urdapilleta CMCPSI: 6516, F44, T10

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 337.207
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~1%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.793.064/mes

Necesitas ingresos por $ 11.172.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Oliden Joven Manuel Luis de Oliden al 9400, Oliden Joven, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Oliden Joven

Busquedas relacionadas

USD 315.000
Casa en venta
WhatsApp