Casa en venta en Montecarlo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
+ ARS 200.000 de expensas

Casa en venta en Montecarlo · 4 ambientes

Casa en Venta en Montecarlo, Apto Crédito! del Viso, Pilar

Montecarlo 0 · Montecarlo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Montecarlo, 4 ambientes, 182 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,1% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 714 contra USD 1.400 de la mediana (-49,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.400
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Montecarlo

Descripcion

Casa de 4 ambientes en dos plantas en Barrio semicerrado Montecarlo – Del Viso, Pilar Metros cubiertos: 91 m² Total del lote: 214 m² Rodeado de verde, con fácil acceso a Panamericana a través de sus dos entradas: puente de La Lomada y el de Paseo Pilar. Casa ideal para familia o pareja, con jardín para mascotas. Planta Baja: Porche de entrada Living comedor Toillette Cocina integrada Exterior: Galería cubierta Cochera grande Parrilla Jardín amplio Planta Alta: 3 dormitorios con placard Baño completo Equipamiento: Aire acondicionado en living comedor y dos dormitorios Calefactores de tiro balanceado en todos los ambientes Gas natural Ubicación y Entorno El Barrio semicerrado Montecarlo cuenta con dos accesos con barrera y vigilancia las 24 hs. A metros de la autopista Panamericana ramal Pilar. Frente al Paseo Pilar, y lindante con el acceso a La Lomada con varias opciones gastronómicas, comercios, y supermercados. ¡Contactanos para visitarla! VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 CUCICBA Matrícula 7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.140.287/mes

Necesitas ingresos por $ 4.561.147/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Paseo Pilar10 min · 636 m
Educacion · 5 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montecarlo 0, Montecarlo, Pilar, Buenos Aires

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