Casa 4 ambientes en venta en Chubut al 400, Mayling

Casa 4 ambientes en ventaen Chubut al 400, Mayling

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
900 m²
Antigüedad
15 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Ubicada en Mayling Club De Campo de Pilar, esta casa de estilo moderno ofrece una vida de lujo y comodidad. Con un total de 15 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y privado, ideal para quienes buscan seguridad y calidad de vida. La casa cuenta con escritura inmediata y es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. La propiedad se distribuye en dos plantas e incluye tres habitaciones, una de ellas en suite con amplios vestidor, y un total de dos baños completos y un toilette. La disposición noroeste asegura una excelente iluminación natural. Entre las comodidades interiores destacan el living comedor, una cocina americana, comedor diario. Además, cuenta con baulera, lavadero. El exterior de la casa ofrece un jardín con riego automático, una galería con parrilla techada y una piscina descubierta, perfectos para disfrutar del aire libre. La propiedad también cuenta con doble acristalamiento, calefacción por losa radiante y aire acondicionado individual, garantizando confort en cualquier época del año. Las instalaciones del club incluyen seguridad 24 horas, un centro de deportes con gimnasio, canchas de golf y tenis,padel . Se permite la tenencia de mascotas, y la casa cuenta con dos cocheras cubiertas. Con servicios completos como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, y más, esta casa es una verdadera joya en un barrio privado que combina la tranquilidad del entorno natural con las comodidades de una vida moderna. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Claudia Guadalupe Manente, CMCPSI 7130, Libro 10, Folio 249 CUIT Ver datos -0 y Justina Luna CUCICBA 6296, Tomo 1; Folio 235 CUIT Ver datos -5 adherido/as al Sistema Coldwell Banker North Team , Martín Miguel de Güemes 80, Edificio Bureau Norte, Piso 1, Oficina 112, Pilar, GBA NORTE.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.961.136/mes

Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Chubut al 400

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 30 de Agosto) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
The Food Box8 min · 524 m
Supermercado 200011 min · 735 m
Educacion · 11 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica11 min · 726 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica11 min · 727 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 JUANA PAULA MANSO · primaria · publica11 min · 729 m
Espacios verdes
Plaza 30 de Agosto11 min · 677 m
Plazoleta Paseo Belgrano13 min · 840 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ROSA · centro de salud · publico12 min · 755 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mayling

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mayling esta hoy en una mediana de USD 695.000, un 12% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mayling

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 695.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 104 avisos del segmento publicados en Mayling.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chubut al 400, Mayling, Pilar, Buenos Aires

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