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Casa en venta en Los Robles · 4 ambientes
Casa en venta
USD 245.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 377,3 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,6 M

Casa en venta en Los Robles · 4 ambientes

Casa en Venta Los Robles - La Cañada de Pilar

Los Robles - La Cañada De Pilar · Los Robles, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Robles, 4 ambientes, 200 m², USD 245.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 237.500). El m² sale USD 1.225 contra USD 1.371 de la mediana (-10,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 237.500
Mediana precio/m²
USD 1.371
Mediana m²
179 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Los Robles

Descripcion

Magnifica propiedad Cuenta con hall de entrada, toilette Living comedor, cocina comedor lavadero Galeria con parrilla Piscina revestida Planta ALta Suite principal con vestidor 2 dormitorios baño completo CONTACTO IVON NEUMANN CUAN/PAOLA LOTTNER Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Videocable Otros Servicios: Parrilla, Pileta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.143.435/mes

Necesitas ingresos por $ 8.573.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada10 min · 661 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada13 min · 804 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Robles

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 245.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Robles es USD 230.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Robles - La Cañada De Pilar, Los Robles, Pilar, Buenos Aires

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