Casa en venta en Los Robles · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Los Robles · 4 ambientes

### Casa en Venta Los Robles ###

La Cañada de Pilar - Los Robles 100 · Los Robles, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Robles, 4 ambientes, 180 m², USD 230.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.278 contra USD 1.467 de la mediana (-12,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.467
Mediana m²
169 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Los Robles

Descripcion

Casa en venta en Los Robles de La Cañada Pilar Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en el barrio cerrado Los Robles de La Cañada, con muy buen acceso a la altura del Parque Industrial de Pilar. La casa cuenta con un amplio living-comedor, cocina funcional y tres dormitorios distribuidos de la siguiente manera: un dormitorio en planta baja y dos dormitorios en planta alta. Dispone además de dos baños completos, uno en cada planta, brindando comodidad y practicidad para toda la familia. En el exterior ofrece una galería con parrilla, jardín y pileta, ideales para disfrutar al aire libre durante todo el año. Ubicada dentro de un barrio cerrado con seguridad, espacios verdes y un entorno tranquilo, es una excelente opción para quienes buscan calidad de vida y fácil acceso a los principales puntos de Pilar. PAULA HERSCHEL MARTILLERA CSI 6358 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: PHB Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.012.204/mes

Necesitas ingresos por $ 8.048.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada7 min · 474 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada11 min · 722 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Robles

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Robles es USD 230.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Cañada de Pilar - Los Robles 100, Los Robles, Pilar, Buenos Aires

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