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Casa en venta en Los Robles · 4 ambientes
Casa en venta
USD 235.000
= $ 361,9 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M

Casa en venta en Los Robles · 4 ambientes

Casa en Venta en Los Robles - La Cañada de Pilar

Los Robles - La Cañada de Pilar · Los Robles, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Robles, 4 ambientes, 180 m², USD 235.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 1.306 contra USD 1.467 de la mediana (-11,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.467
Mediana m²
169 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Los Robles

Descripcion

Excelente casa a la venta en el barrio Los Robles de La Cañada, Pilar. Propiedad de 180 m² construidos en dos plantas, sobre un lote de 400 m². Muy luminosa y funcional. En planta baja se encuentran el living, comedor, cocina y toilette. También cuenta con lavadero con doble circulación. Además, posee una galería con parrilla que da a un hermoso y frondoso parque con pileta, sector fogonero. El parque cuenta con sistema de riesgo. En la planta alta, se ubica el dormitorio principal con baño en suite y balcón terraza. La planta se completa con dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.055.948/mes

Necesitas ingresos por $ 8.223.791/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada7 min · 466 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada11 min · 711 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado14 min · 872 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Robles

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 235.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Robles es USD 230.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Robles - La Cañada de Pilar, Los Robles, Pilar, Buenos Aires

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