Casa en venta en Los Robles · 4 ambientes
Casa en venta
USD 185.000

Casa en venta en Los Robles · 4 ambientes

Casa en Venta en Los Robles, La Cañada de Pilar, Pilar

Casa a la Venta en Los Robles, La Cañada de Pilar 100 · Los Robles, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
158 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Robles, 4 ambientes, 128 m², USD 185.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por debajo de la mediana del set (USD 225.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.445 contra USD 1.643 de la mediana (-12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.643
Mediana m²
140 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en Los Robles

Descripcion

Muy linda casa de estilo moderno de dos plantas desarrollada sobre un lote de 400 mts en cul de sac y de 120 mts cubiertos. Apta crédito, con jardín y pileta. Consta de hall de entrada, living comedor apaisado con ventanales que miran hacia el jardín, cocina con horno industrial a gas y campana incorporada. Lavadero independiente con salida al exterior. Toilette de recepción. En planta alta nos encontramos con un pasillo de circulación que nos lleva a la Suite principal con baño completo y vestidor. Desde la Suite accedemos a un balcón con vista al jardín. Dos dormitorios con frentes e interiores de placards, ambos también con salida hacia el balcón terraza y un baño completo que los asiste. En el exterior nos encontramos con una galería con parrilla, jardín y pileta. Cochera para dos autos. Los pisos son de porcelanato simil madera, aberturas de aluminio con vidrio simple, termotanque a gas, calefacción por aires acondicionados frío-calor en todos los ambientes. Techo de losa. La propiedad está construida con sistema sustentable Cassaforma. El barrio se encuentra en una excelente ubicación, a mts de la panamerica, con shoppings y paseos de compra cerca. Cuenta con sum, pileta, cancha de tenis y juegos para chicos. CRV SUA4196

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.618.512/mes

Necesitas ingresos por $ 6.474.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada7 min · 474 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada11 min · 726 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Robles

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 185.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Robles es USD 230.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa a la Venta en Los Robles, La Cañada de Pilar 100, Los Robles, Pilar, Buenos Aires

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