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Casa en venta en Los Robles · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 338,8 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Casa en venta en Los Robles · 4 ambientes

Casa en Venta en Barrio Los Robles, La Cañada de Pilar

Los Robles, Cañada de Pilar 0 · Los Robles, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Robles, 4 ambientes, 140 m², USD 220.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 1.571 contra USD 1.616 de la mediana (-2,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
15
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.616
Mediana m²
140 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en Los Robles

Descripcion

Excelente casa en Los Robles, Cañada de Pilar. CON RENTA. La propiedad se encuentra distribuida en dos plantas: • Planta Baja: hall de entrada, living comedor, escritorio, cocina, lavadero y toilette de recepción. • Planta Alta: dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios, baño completo. • Exterior: galería con parrilla. Calefacción por losa radiante. Las medidas son aproximadas y orientativas. LF SUA0608

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.924.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.698.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada7 min · 472 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada11 min · 719 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado14 min · 866 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Robles

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Robles es USD 230.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Robles, Cañada de Pilar 0, Los Robles, Pilar, Buenos Aires

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