Casa en venta en Los Pilares · 4 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Los Pilares · 4 ambientes

Casa en venta barrio los pilares

Barrio los Pilares 0 · Los Pilares, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Pilares, 4 ambientes, 210 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 330.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 1.642 de la mediana (+1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 1.642
Mediana m²
201 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Pilares

Descripcion

Casa en venta en Barrio Los Pilares – Pilar Casa moderna desarrollada en UNA PLANTA , ubicada en el barrio cerrado Los Pilares, Pilar. Se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y una distribución funcional ideal para la vida familiar. Doble circulación que nos permite acceder a todos los ambientes sin invadir la privacidad de cada uno de ellos. Hall de recepción gran living, comedor con hogar. Toillete de recepción. Gran espacio para utilizarse como comedor más living con sala de TV y playroom/family. Espacio en el que se vive todo el año ya que su versatilidad permite armarlo según la necesidad de cada familia Parrilla cubierta. Cocina de categoría con mesadas de silestone blanco con isla central para ser utilizada como espacio para comedor diario. Lavadero independiente con enteada exclusiva de servicio. La propiedad cuenta con 3 dormitorios. Suite princioal con vestidor, y baño completo. Salida con ventanal al deck de pileta. 2 dormitorios secundarios amplios con placards y baño completo que los asiste. Dependencia de servicio con baño incorporado. Entrada de servicio exclusiva e independiente Galería a lo ancho de la casa con espacio para armado de living-comedor exterior. Jardín totalemnte parquizado, pileta con luces y solarium. Hacia el final de la pileta gazebo estructural con conexión de gas para generar otro espacio de reuniones. Una propiedad cómoda, moderna y sobre todo en perfecto estado de mantenimiento. Lista para mudarte ya! Barrio Cerrado LOS PILARES: Se encuentra en el km 45 cercano a centros de salud, colegios, comercios. Desarrollado sobre 55 hectáreas y cuenta con 398 lotes con una superficie de 800 mts2. Cuenta con Club House con restaurant, quincho con parrilla para alquilar para eventos, canchas de futbol, canchas de tenis, colonia para niños de verano y de invierno. Actividades deportivas durante todo el año, cancha de voley, playón de basket, vestuarios, gimnasio completo. Fibra Optica. Dispone de dos accesos posibles: La entrada principal desde km 45 ramal Pilar y entrada secundaria y de servicios por ruta 25 ramal Escobar, sobre ruta 25 con medios de transporte en la puerta del barrio. expensas $600.000 (marzo 2026) *Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y escritura del inmueble

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.052.308/mes

Necesitas ingresos por $ 12.209.231/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Pradera13 min · 862 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Pilares

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Pilares es USD 320.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio los Pilares 0, Los Pilares, Pilar, Buenos Aires

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