Casa en venta en Las Condes · 4 ambientes
Casa en venta
USD 198.000
+ ARS 750.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 205.000, USD 7.000 mas.
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Las Condes · 4 ambientes

Casa en Venta en Una Planta Barrio Las Condes - Pilar

Barrio Las Condes- Pilar · Las Condes, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
1.200 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Las Condes

Piden de mas

Pide USD 198.000, un 20% mas que lo normal entre los 69 casas de 3 habitaciones en venta en Las Condes publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Las Condes- Pilar.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.886lo normal · 1.571

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 241% mas altas que lo normal
  • 16 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 164.941
Tamaño normal
121 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.533
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Venta casa en una planta sobre lote de 1200m2 en el Barrio Las Condes, Pilar. Apto crédito. Descubrí una casa que te abraza desde el primer instante, donde la calidez clásica del estilo chalet se combina a la perfección con la comodidad moderna. En el área privada del hogar, te esperan tres dormitorios pensados para el descanso verdadero. El principal en suite y 2 dormitorios, todos cuentan con espaciosos placares diseñados para mantener cada detalle en orden y armonía. El corazón de la casa encontramos el living comedor conectado al verde del jardín a través de amplios ventanales, que se integra de manera fluida con una cocina que es un verdadero sueño para los amantes del hogar: renovada por completo, súper funcional, con doble mesada y un generoso espacio de guardado que hace que cocinar sea un placer de todos los días copn vista al jardín, tiene puerta de conexión directa al área de lavadero y parrilla. Al salir, encontrás con un gran parque verde, una verdadera extensión de aire puro donde se destaca la pileta —equipada con filtro, bomba e iluminación para disfrutarla de día y de noche— junto a un soleado solárium listo para tus momentos de pausa y lindos encuentros. Ofrece galería lateral con su parrilla y una práctica área de lavadero. Calefacción por tiro balanceado. Termotanque nuevo de alta recuperación. Bomba centrífuga de pozo nueva. Bomba de pileta nueva. Aires acondicionados tipo splits frío-calor. Pisos cerámicos. Un hogar donde cada rincón está listo para convertirse en tu nuevo hogar. Acerca del Barrio Las Condes: Ubicado sobre Ruta 8, a 3 cuadras de la Panamericana Km 51.500, Ramal Pilar, por calle Las Madreselvas.Vigilancia 24 hs, canchas de futbol, tenis ( sobre cemento y sobre polvo de ladrillo) , cancha multifunción (vóley, básquet), 2 plazas de juegos para niños, aparatos de Gym al aire libre. Juntos podemos coordinar una visita para descubrirla y hacer de tu proyecto una realidad. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 211.959 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 13.959 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.786.009 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.786.009/mes

Necesitas ingresos por $ 7.144.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Pasto Verde) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
ChangoMas9 min · 569 m
Carrefour13 min · 855 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO ATLETICO PILAR - ATALIVA BLANCO · inicial/primaria · privada3 min · 174 m
INSTITUTO SUPERIOR DE CIENCIAS MEDICAS · superior · privada8 min · 497 m
INSTITUTO ATLETICO PILAR - ATALIVA BLANCO · secundaria · privada11 min · 726 m
Espacios verdes
Parque Pasto Verde14 min · 901 m
Salud
INSTITUTO MEDICO ASISTENCIAL DE LA ASOCIACION MUTUAL TORTUGUITAS · centro de salud · mutual11 min · 702 m
HOSPITAL MATERNO NEONATOLOGICO NUESTRA SRA. DE PILAR · clinica especializada · publico11 min · 712 m
HOSPITAL CENTRAL DE PILAR · hospital/clinica · publico13 min · 843 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.4% total
USD 205.000USD 198.00020 de sept de 202624 de sept de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 205.000 → USD 198.000-3.41%

Como vinieron los precios en Las Condes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Condes esta hoy en una mediana de USD 225.000, un 4,7% mas que en septiembre de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Condes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 225.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Las Condes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Las Condes- Pilar, Las Condes, Pilar, Buenos Aires

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USD 198.000
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