venta
USD 370.000
Casa · 220m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
La Montura·6 amb · 5 dorm · 220 m2·hace 8 dias
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Casa en venta en La Montura · 4 ambientes
USD 350.000
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Casa en venta
USD 350.000
+ ARS 550.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en La Montura · 4 ambientes
Casa en Venta en La Montura
Casa En Venta En La Montura · La Montura, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 240 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de La Montura
Pide USD 350.000, un 6% mas que lo normal entre los 111 casas de 3 habitaciones en venta en La Montura publicados a menos de 10 cuadras de Casa En Venta En La Montura.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.750lo normal · 1.644
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 328.889
- Tamaño normal
- 190 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 56 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.598
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Espectacular casa en Barrio Privado La Montura, La casa cuenta con dos plantas PB.
Amplio Living Comedor Cocina completa Escritorio o Dormitorio Toilette Dependencias completa Lavadero P.A .Dormitorio Master Suite con vestidor enorme y bano completo con Hidro .
Dormitorio con salida a balcon y Gimnasio cubierto con 3 maquinas (Incluidas) .Dormitorio Standar Baño Completo Galeria de 4 x 11 con parrilla y horno de Barro, la misma cuenta con toldos verticales ideal para los dias de invierno Piscina de 8 x 4 con solarium Todo Parquizado La casa se entrega sin muebles
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.143.169 por mes con ingresos de $ 12,6 M.
Costo total realUSD 374.675
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.143.169/mes
Necesitas ingresos por $ 12.572.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Islas Malvinas) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Educacion
· 16 en la zona
COLEGIO CAMPUS LINCOLN · primaria · privada4 min · 235 m
COLEGIO LINCOLN · secundaria · privada4 min · 282 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº32 COMODORO HUGO MEISNER · secundaria · publica5 min · 333 m
Espacios verdes
Plaza Islas Malvinas10 min · 652 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA TERESA DE PILAR · centro de salud · publico7 min · 444 m
C.A.P.S. ALFREDO VILLAR · centro de salud · publico11 min · 708 m
CENTRO DE SALUD BARRIO SALAS · centro de salud · publico13 min · 834 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Montura
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Montura esta hoy en una mediana de USD 354.500, un 18,5% menos que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Montura
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 354.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en La Montura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Montura
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 370.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en La Montura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Montura
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.448/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en La Montura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en La Montura
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 298.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en La Montura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Montura
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 334.667
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en La Montura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa En Venta En La Montura, La Montura, Pilar, Buenos Aires
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