Casa 4 ambientes en ventaen Manuel Luis de Oliden 8753, La Honorata

Excelente casa desarrollada en dos plantas, ubicada en el Barrio La Honorata, Pilar, sobre un lote de 446 m², el más grande del barrio, al que se suma el uso exclusivo de una parte de otro lote, generando un espacio exterior excepcionalmente amplio. La propiedad cuenta con aproximadamente 144 m² cubiertos más 60 m² de galerías, con una distribución funcional, muy buenos ambientes y un gran sector exterior con orientación Noroeste, pileta y parrilla. PLANTA BAJA Ingreso principal a hall de recepción. Amplio living comedor con muy buena conexión hacia la galería y el jardín. Cocina independiente, con cómodo espacio de trabajo y guardado, acompañada por sector de despensa. Además cuenta con un ambiente adicional que puede utilizarse como estar, escritorio o espacio de TV. Toilette de recepción. La planta baja se integra directamente con una gran galería semicubierta, con estructura y techo de madera, que permite desarrollar cómodamente sectores de comedor y living exterior. PLANTA ALTA En la planta superior se encuentra el sector privado de la casa. Cuenta con tres dormitorios de muy buenas dimensiones. El dormitorio principal funciona como master suite, con amplio sector de vestidor, muy buen espacio de guardado y baño. Los otros dos dormitorios cuentan con placares y comparten un segundo baño completo. Los ambientes presentan muy buena luminosidad natural, pisos símil madera, ventiladores de techo, equipos de aire acondicionado y amplias aberturas de aluminio negro. EXTERIOR El espacio exterior es uno de los grandes diferenciales de la propiedad. La casa cuenta con un lote propio de 446 m², el más grande del barrio, al que se suma el uso exclusivo de una parte de otro lote, logrando un jardín especialmente amplio. El contrafrente tiene orientación Noroeste, favoreciendo el ingreso de sol durante la tarde sobre el jardín, la galería y la pileta. Dispone de una gran galería semicubierta de aproximadamente 60 m², sector de parrilla y una pileta de aproximadamente 8,25 x 4,50 m. El jardín conserva una importante superficie libre, ideal para juegos, actividades al aire libre y distintos sectores de descanso. Cuenta además con espacio semicubierto para vehículos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Lote propio: 446 m² El lote más grande del barrio Uso exclusivo adicional de una parte de otro lote Superficie cubierta: 144 m² aprox. Galerías: 60 m² aprox. Superficie total construida aproximada: 204 m² Desarrollada en dos plantas 3 dormitorios Master suite Vestidor 2 baños completos Toilette de recepción Living comedor Cocina independiente Despensa Estar / escritorio Gran galería semicubierta Parrilla Jardín Pileta de aproximadamente 8,25 x 4,50 m Orientación Noroeste Aberturas de aluminio negro Placares y espacios de guardado Aires acondicionados Ventiladores de techo Espacio semicubierto para vehículos BARRIO LA HONORATA – PILAR La Honorata es un barrio residencial consolidado de Pilar, caracterizado por su entorno verde, tranquilidad y buena conectividad con los principales accesos, centros comerciales, servicios y colegios de la zona. Una propiedad que se destaca especialmente por sus dimensiones exteriores, el tamaño excepcional del lote, la orientación Noroeste, la gran galería y la pileta, ofreciendo una combinación poco habitual dentro del barrio. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación correspondiente.