P Proppies
Casa en venta en Golfer´s Country Club · 4 ambientes
Casa en venta
USD 290.000
= $ 460,5 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Golfer´s Country Club · 4 ambientes

Casa en Venta golfer'S Cc

Golfer's Country Club · Golfer´s Country Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
255 m²
Sup. total
1.600 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Golfer´s Country Club

Conviene mirarla

Pide USD 290.000, un 15% menos que lo normal entre los 57 casas de 3 habitaciones en venta en Golfer´s Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Golfer's Country Club.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.137lo normal · 1.3441.521

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 342.742
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.356
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Golfer´s Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Hermosa Casa en VENTA en Golfers Country Club! Esta propiedad esta distribuida en 2 plantas. En la planta baja, encontrarás 2 amplias habitaciones en suite. Además, un luminoso living, comedor y cocina que brindan el espacio ideal para el entretenimiento y la vida familiar. También cuenta con un toilette en recepción. Subiendo al primer piso, descubrirás una habitación/escritorio adicional. El exterior de esta propiedad cuenta con un lavadero donde se puede habilitar una habitación de servicio según tus necesidades. Tiene también una pileta y un quincho con capacidad para 30 personas para celebrar momentos especiales con amigos y familiares. Ambos cuentan con acceso a un baño exterior. Ambientes: Quincho Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Parque, Parrilla, Pileta, Solarium

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.300 por mes, una rentabilidad bruta de 5,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Golfer´s Country Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golfer´s Country Club esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 15,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 69 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golfer´s Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Golfer´s Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Golfer's Country Club, Golfer´s Country Club, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Golfer´s Country Club

Busquedas relacionadas

USD 290.000
Casa en venta
WhatsApp