Casa en venta en Golfer's · 4 ambientes
Casa en venta
USD 269.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en Golfer's · 4 ambientes

Venta casa golfers gran jardin y pileta 4 amb

Antártida Argentina 500 · Golfer's, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
221 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golfer's, 4 ambientes, 175 m², USD 269.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Esta cómoda casa tiene una excelente ubicación cercana a la entrada y a 200 m del Club House en uno de los countries más consolidados y buscados de Pilar, esta propiedad se destaca por su excelente estado general, su entorno verde, una pileta realmente protagonista y un excelente lote con arboles. Sobre un lote de 800 m² totales la casa tiene una distribución funcional y luminosa. Cuenta con amplios y cómodos espacios de estar, tres dormitorios (uno de ellos en suite), además de una galería con parrilla, chimenea y pileta, que complementan el confort y la calidez del entorno. La casa ofrece ambientes cómodos, luminosos y muy bien mantenidos • Gran living comedor con hogar y excelente integración con la galería y el jardín • Cocina separada, funcional y bien equipada, con espacio amplio para comedor diario, desde la cual se accede al área de servicio en primer planta • Toilette de recepción • Dormitorio principal con bob window en suite y con amplios placards • Segundo dormitorio también en suite con amplias ventanas al jardín y placards de piso a techo • Tercer dormitorio o escritorio • Muy buena circulación y ventilación natural Exterior • Jardín cuidado y arbolado. Riego por aspersion. • Pileta en impecable estado, ideal para disfrutar todo el año con jacuzzi independiente y climatizada • Gran galería con parrilla • Espacios pensados para el relax y la vida al aire libre • Cuarto de guardado y lavadero Casa lista para mudarse, ideal para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y confort en un entorno exclusivo de Pilar. El barrio ofrece una propuesta única de bienestar y recreación: cancha de golf de 18 hoyos con driving, 14 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 4 canchas de pádel, campos de fútbol, hockey y polideportivo, cancha de bochas, piscina olímpica y para niños, gimnasio con aparatos y clases, salones de juegos para niños y adolescentes con profesores, colonia de vacaciones y un Club House con restaurante, biblioteca y salón de juegos. Además, cuenta con capilla, proveeduría “Eco” y servicio de ambulancias, garantizando comodidad y seguridad para toda la familia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 287.965
Precio del aviso
USD 269.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.510
Sellos y tasas~1%
USD 2.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.765

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.917/mes

Necesitas ingresos por $ 9.383.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,9% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Salud
REMEO CENTER · clinica especializada · privado15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antártida Argentina 500, Golfer's, Pilar, Buenos Aires

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