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Casa en venta en Estancias del Rio · 4 ambientes
Casa en venta
USD 320.000
+ ARS 1 de expensas
= $ 492,8 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M

Casa en venta en Estancias del Rio · 4 ambientes

Casa en Venta en Estancias del Rio, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Estancias del Rio · Estancias del Rio, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancias del Rio, 4 ambientes, 170 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosa casa de estilo campo, sobre un lote de 1.150 metros, en el Barrio Estancias del Rio. Cuenta con un dormitorio en suite y 2 dormitorios que comparten un baño. Escritorio o 4 to dormitorio. Toilette. Cocina, lavadero y baño servicio. Exterior: Galería y parrilla con bacha. Detalles constructivos: Aberturas PVC. DVH. Piso radiante con caldera independiente. Termo alta recuperación 800L. Mesada Silestone 6 mts. con desayunador. Puertas interiores Crafmaster marco madera 15 cm. • Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.799.589/mes

Necesitas ingresos por $ 11.198.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estancias del Rio, Estancias del Rio, Pilar, Buenos Aires

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