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Casa en venta en El Olivar · 4 ambientes
Venta Casa 3 Dorm. en El Olivar
Venta Casa 3 Dormitorios en El Olivar · El Olivar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 149 m²
- Sup. total
- 380 m²
Casa en El Olivar, 4 ambientes, 149 m², USD 288.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 298.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.933 contra USD 1.988 de la mediana (-2,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 298.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.988
- Mediana m²
- 149 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 288.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.970
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.880
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.454
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.078.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Olivar
- Mediana del barrio
- USD 298.000
- Avisos relevados
- 23
- Esta propiedad
- USD 288.000
El precio mediano de las casas en venta en El Olivar es USD 298.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Venta Casa 3 Dormitorios en El Olivar, El Olivar, Pilar, Buenos Aires
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