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Casa en venta en El Olivar · 4 ambientes
Casa en Venta en El Olivar, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Av. Constitución 797 · El Olivar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 149 m²
- Sup. total
- 182 m²
Casa en El Olivar, 4 ambientes, 149 m², USD 298.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 293.000). El m² sale USD 2.000 contra USD 1.961 de la mediana (+2,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 293.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.961
- Mediana m²
- 149 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 298.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.212
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.817
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.428.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Olivar
- Mediana del barrio
- USD 298.000
- Avisos relevados
- 23
- Esta propiedad
- USD 298.000
El precio mediano de las casas en venta en El Olivar es USD 298.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Olivar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. Constitución 797, El Olivar, Pilar, Buenos Aires
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