Casa en venta en El Hornero · 4 ambientes

Casa en venta en El Hornero · 4 ambientes

Casa en Venta en El Hornero, Pilar, G. B. a. Zona Norte

El Hornero, Pilar · El Hornero, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
160 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de El Hornero

Conviene mirarla

Pide USD 192.000, un 11% menos que lo normal entre los 79 casas de 3 habitaciones en venta en El Hornero publicados a menos de 10 cuadras de El Hornero, Pilar.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200lo normal · 1.3481.544

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 215.652
Tamaño normal
154 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.299
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EL HORNERO HERMOSA CASA MUY LUMINOSA , LA MISMA SE ENCUENTRA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS.EN LA PLANTA BAJA: TENEMOS UNA COCINA SUPER AMPLIA Y LUMINOSA CON VISTA AL JARDÍN PARQUIZADO, TOILETTE, LIVING COMEDOR. TIENE EL SISTEMA DE CALEFACCIÓN Y AGUA POR SEPARADO.. EN LA PLANTA ALTA SE ENCUENTRAN DOS DORMITORIOS QUE COMPARTEN BAÑO COMPLETO Y UN TERCER DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR.LA PARRILLA ES TECHADA, PILETA , GUARDADO PARA 3/4 VEHICULOS. EL HORNERO ES UN BARRIO CERRADO CONSOLIDADO UBICADO EN EL KM 54 DE LA PANAMERICANA A POCAS CUADRAS DEL SHOPPING CHAMPAGNAT, COLEGIOS Y DE LA UNIVERSIDAD DEL SALVADOR. PARADAS DE COLECTIVOS SE UBICAN A UNA CUADRA Y MEDIA. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. No pose planos !Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la 10. 973 de la Prov. Bs. As. Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: M. Victoria Ruiz CMCPSI 6095

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 205.536 en total: USD 192.000 del aviso mas USD 13.536 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.731.888 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 205.536
Precio del aviso
USD 192.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.646
Sellos y tasas~1%
USD 1.920
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.970

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.731.888/mes

Necesitas ingresos por $ 6.927.550/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Paseo Champagnat7 min · 474 m
Carrefour Market8 min · 524 m
Panificacion Rocca8 min · 535 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA SANTA MARIA · primaria · privada5 min · 320 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 TRATADO DEL PILAR · primaria · publica9 min · 551 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 TRATADO DEL PILAR · inicial · publica11 min · 672 m
Salud
PROGRAMA NUEVO MUNDO (A) · clinica especializada · privado8 min · 524 m
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO SAN PABLO S.A · clinica especializada · privado13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Hornero

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Hornero esta hoy en una mediana de USD 193.250, un 0,9% menos que en septiembre de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Hornero

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 193.250
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en El Hornero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Hornero, Pilar, El Hornero, Pilar, Buenos Aires

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