Casa en venta en El Hornero · 4 ambientes

Casa en venta en El Hornero · 4 ambientes

Casa en Venta en Una Planta, con Pileta. Lote Central. Barrio Cerrado El Hornero.

El Hornero al 100, Pilar · El Hornero, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
376 m²
Antigüedad
10 años
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de El Hornero

Piden de mas

Pide USD 198.000, un 18% mas que lo normal entre los 49 casas de 3 habitaciones en venta en El Hornero publicados a menos de 10 cuadras de El Hornero al 100, Pilar.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.523lo normal · 1.2941.445

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 168.182
Tamaño normal
127 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.341
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta totalmente desarrollada en una planta, en Barrio Cerrado El Hornero, Pilar. Esta encantadora casa de 130 m2 cubiertos ofrece un estilo de vida cómodo y moderno. Con orientación sur, cuenta con 3 suites, 2 de ellas con amplios placares, y 2 baños bien equipados. La cocina y el comedor diario son perfectos para reuniones familiares, mientras que la parrilla y el SUM hacen que el entretenimiento sea un placer. Disfruta de la piscina y la luminosidad que llena cada rincón de la casa. Con 2 cocheras descubiertas y rodeada de servicios esenciales como agua corriente, gas natural e internet, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y seguridad, con vigilancia las 24 horas. Además, es apta para mascotas y se encuentra en un lote interno que garantiza tranquilidad. El Barrio esta a cuadras de la bajada Panamericana km 54,5, cercano a shoppings, Hospitales y centros educativos de todos los niveles. ¡Ven a conocer esta casa de 10 años de antigüedad y descubre todo lo que puede ofrecerte! DECARO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Myriam Raquel Decaro. Martillera publica y corredor, CMZC 672.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 211.959 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 13.959 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.786.009 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.786.009/mes

Necesitas ingresos por $ 7.144.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 5 en la zona
Supermercado Cosmos · Paraguay 8107 min · 472 m
super · Paraguay 10408 min · 538 m
Carrefour Market9 min · 582 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA SANTA MARIA · primaria · privada8 min · 480 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707 · adultos · publica13 min · 804 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 SIRILO PERALTA · inicial · publica13 min · 817 m
Salud · 4 en la zona
PROGRAMA NUEVO MUNDO (A) · clinica especializada · privado13 min · 816 m
CENTRO DE SALUD AGUSTONI ENFERMERA JUANA C. ATAIDE · centro de salud · publico13 min · 822 m
UNIDAD SANITARIA LA LOMITA · centro de salud · publico13 min · 832 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+1.0% total
USD 198.000USD 196.00020 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 05 de nov de 2026USD 196.000 → USD 198.000+1.02%

Como vinieron los precios en El Hornero

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Hornero esta hoy en una mediana de USD 193.250, un 0,9% menos que en septiembre de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Hornero

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 193.250
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en El Hornero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Hornero al 100, Pilar, El Hornero, Pilar, Buenos Aires

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