venta
USD 176.000USD 174.000subio1%
Casa · 150m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
El Hornero·5 amb · 4 dorm · 150 m2·hace 5 dias
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Casa 4 ambientes en venta en El Hornero 400, El Hornero
USD 198.000
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Casa en venta
USD 198.000
+ ARS 111 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen El Hornero 400, El Hornero
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 118 m²
- Sup. total
- 130 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de El Hornero
Pide USD 198.000, un 27% mas que lo normal entre los 48 casas de 3 habitaciones en venta en El Hornero publicados a menos de 10 cuadras de El Hornero 400.
27% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.678lo normal · 1.3251.580
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 100% mas bajas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 156.388
- Tamaño normal
- 124 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.341
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Encantadora Casa de una planta con diseño funcional y espacios amplios en El Hornero.
Cuenta con: hall de entrada que da paso a una luminosa cocina independiente y un amplio living-comedor con ventanales que enmarcan las vistas a la pileta, creando un ambiente cálido y acogedor.
Dos Dormitorios que comparten un baño completo con antebaño, y un Dormitorio en suite que incluye vestidor, baño privado con antebaño y box de ducha, brindando privacidad y confort.
Exterior: galería semicubierta con parrilla, junto a una pileta revestida en venecitas.
Información adicional: equipada con calefacción por radiadores individuales y aires acondicionados en todos los ambientes.
Ubicada en un Barrio tranquilo y seguro, a solo 5 minutos de Panamericana, con seguridad 24 hs, salón de usos múltiples y una plaza con juegos para niños, es el lugar ideal para quienes buscan calidad de vida y excelente acceso.
• Las medidas declaradas son estimativas.
• La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
• María Verónica Blanco CMCPSI 5686.
• Arturo Hoefner CUCICBA 7382.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 211.959 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 13.959 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.768.013 por mes con ingresos de $ 7,1 M.
Costo total realUSD 211.959
- Precio del aviso
- USD 198.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.792
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.187
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.768.013/mes
Necesitas ingresos por $ 7.072.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de El Hornero 400
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Paseo Champagnat7 min · 434 m
Carrefour Market7 min · 471 m
Panificacion Rocca8 min · 497 m
Educacion
· 6 en la zona
ESCUELA SANTA MARIA · primaria · privada4 min · 270 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 TRATADO DEL PILAR · primaria · publica10 min · 659 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 TRATADO DEL PILAR · inicial · publica12 min · 768 m
Salud
PROGRAMA NUEVO MUNDO (A) · clinica especializada · privado8 min · 538 m
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO SAN PABLO S.A · clinica especializada · privado13 min · 848 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Hornero
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Hornero esta hoy en una mediana de USD 193.250, un 0,9% menos que en septiembre de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Hornero
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 193.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en El Hornero.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en El Hornero
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 194.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en El Hornero.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en El Hornero
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en El Hornero.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en El Hornero
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.159/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en El Hornero.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Hornero
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 188.614
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en El Hornero.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Hornero 400, El Hornero, Pilar, Buenos Aires
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